Deidesheimer Str. / Deidesheimer Straße in 68309 Mannheim

Straßenprofil

Deidesheimer Straße in Mannheim

Die Straße Deidesheimer Straße liegt in Mannheim im Bereich Käfertal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68309 zugeordnet. Ortsteilbezug: Käfertal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 4,0 km, A 659 4,0 km, A 656 4,1 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deidesheimer Straße in Mannheim im Bereich Käfertal erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 521 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, S-Bahn 658 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 406 m, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Viernheimer Kreuz 4,0 km
  • E-Mobilität: 111 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule521 mAlbrecht-Dürer-Schule GS
  • Weiterführende Schule1,9 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Mannheim
  • Kita1,2 kmEltern-Kind-Zentrum Ida Dehmel
  • Bus217 mKäfertal, Deidesheimer Straße, ca. 219 Abfahrten werktags
  • S-Bahn658 mMA-Käfertal, DB-Bahnhof, ca. 547 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmLuzenberg, ca. 855 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße3,7 km53.462 Kfz/Tag
  • A 64,0 kmA 6 / Viernheimer Kreuz
  • A 6594,0 kmA 659 / Viernheimer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmGeschwister-Scholl-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, S-Bahn 658 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 406 m, ca. 219 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100dm 878 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 53.462 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Deidesheimer StraßeMannheim
Grundschule521 m

Albrecht-Dürer-Schule GS

Kita1,2 km

Eltern-Kind-Zentrum Ida Dehmel

Bus217 m

Käfertal, Deidesheimer Straße, ca. 219 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, S-Bahn 658 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 406 m

Klinik / Notfall2,2 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6593,7 km

53.462 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 902 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 878 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMarktkauf - Scheck-in MannheimFriedrich Ebert Straße 100 68169 Mannheim-Wohlgelegen
    Lebensmittel · 902 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrich-Ebert-Straße 100 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 942 mQuelle
  • PENNYPenny MannheimAm Ullrichsberg 15 68309 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlKoblenzer Str. 23 68309 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68167 Mannheim, Ulmenweg 80Ulmenweg 80 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Ebert-Straße 100 68167 Mannheim
    Drogerie · 878 mQuelle
  • RossmannMannheim, 68309, Geraer Ring 6Geraer Ring 6 68309 Mannheim
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerMannheimP3, 1-3 68161 Mannheim
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mannheim-SpreewaldalleeSpreewaldallee 44-50 68309 Mannheim
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 271 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 250 mnächste Gastronomie
  • Park 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 229 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Allerlei
    Kiosk / Convenience · 271 mOSM
  • Döringer's BackhausBäckerweg 1
    Bäckerei · 321 mOSM
  • Heilers Markthalle
    Obst/Gemüse · 544 mOSM
  • Löwenjägerhaus
    Getränkemarkt · 561 mOSM
  • Metzgerei RettigSpeckweg 156 68305 Mannheim
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum LohbodenWachenheimer Straße 75 68309 Mannheim
    Restaurant · 250 mOSM
  • Döner TimeMannheimer Straße 86
    Imbiss / Fast Food · 309 mOSM
  • Zur Vorstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 441 mOSM
  • Bazaar
    Café · 498 mOSM
  • Cloud SevenClara-Reimann-Straße 6
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 109 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 113 mOSM
  • Sportanlage Käfertal-Süd
    Sportzentrum · 172 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 173 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 938 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mannheimer Straße
    Fahrradverleih · 422 mOSM
  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 434 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Mannheim-KäfertalLadenburger Straße 3
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuerwache NordAuf dem Sand 87-89 68309
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 229 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 244 mOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 870 mOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Deidesheimer Straße, 68309 Mannheim
Position: 49.504356, 8.511756

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 931/0698 m²Deidesheimer Straße 1 · 46,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 931/0698 m²Deidesheimer Straße 3 · 46,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 931/1572 m²Deidesheimer Straße 5 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 932/0476 m²Deidesheimer Straße 7 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 932/2591 m²Deidesheimer Straße 9 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 932/3747 m²Deidesheimer Straße 11 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 932/3747 m²Deidesheimer Straße 13 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 933/0431 m²Deidesheimer Straße 15 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 933/2432 m²Deidesheimer Straße 17 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 927/4822 m²Deidesheimer Straße 21 · 48,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 927/5299 m²Deidesheimer Straße 23 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 927/31.199 m²Deidesheimer Straße 25 · 35,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 740/19514 m²Deidesheimer Straße 26 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/3541 m²Deidesheimer Straße 27 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 740/20403 m²Deidesheimer Straße 28 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/4510 m²Deidesheimer Straße 29 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 740/37349 m²Deidesheimer Straße 30 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/5493 m²Deidesheimer Straße 31 · 35,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/6476 m²Deidesheimer Straße 33 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/7544 m²Deidesheimer Straße 35 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 742/19363 m²Deidesheimer Straße 36 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/8561 m²Deidesheimer Straße 37 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 742/32363 m²Deidesheimer Straße 38 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/9850 m²Deidesheimer Straße 39 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 742/33397 m²Deidesheimer Straße 40 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/9850 m²Deidesheimer Straße 41 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/10510 m²Deidesheimer Straße 43 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 744/20364 m²Deidesheimer Straße 44 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/11510 m²Deidesheimer Straße 45 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 744/21364 m²Deidesheimer Straße 46 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/12536 m²Deidesheimer Straße 47 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 744/22398 m²Deidesheimer Straße 48 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/13637 m²Deidesheimer Straße 49 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 746/3762 m²Deidesheimer Straße 50 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/14681 m²Deidesheimer Straße 51 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 746/2400 m²Deidesheimer Straße 52 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/151.139 m²Deidesheimer Straße 53 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/16714 m²Deidesheimer Straße 55 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/17386 m²Deidesheimer Straße 57 · 22,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68309

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deidesheimer Straße in Mannheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deidesheimer Straße
AbkürzungDeidesheimer Str.
Postleitzahl68309
OrtMannheim
OrtsteilKäfertal
Breitengrad49.504356
Längengrad8.511756
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR