Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
AutobahnenA 62 16,8 km, A 6 23,5 km, A 63 26,9 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
70/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Deimberger Höfchen in Deimberg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Deimberger Höfchen in Deimberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +7,4 %, Wanderungssaldo +4. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 14,1 km, 13.577 Kfz/Tag.
Was genauer einzuordnen ist
Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 21,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 26,8 Min.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen61
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,6 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 621 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 24,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide78
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 5,2 %NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 0 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baumholder und Preußische Berge (FFH-Gebiet, 2,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 4,03 km)
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Bevölkerungsentwicklung100/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +7,4 %, Wanderungssaldo +4
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Deimberger HöfchenDeimberg
Grundschule3,0 km
Grundschule St. Julian
Kita2,1 km
Kom. Kindergarten
Bus/Rufbus621 m
Deimberg, Ortsmitte, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 621 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 24,3 km
Klinik / Notfall17,1 km
Klinikum Idar-Oberstein GmbH
Lebensmittel5,6 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 4114,1 km
13.577 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld78,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,30 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote78,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche130,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft25.965 €/Ew.BBSR INKAR
Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9021, Stichtag 01.01.2026
Bevölkerungsentwicklung+7,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 25.965 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.925 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 322 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 621 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 24,3 km, Rufbus 621 m; Bus/Rufbus: Deimberg, Ortsmitte (621 m); ca. 28 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 17,1 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Glantal, Meisenheim, Hubschrauberlandeplatz, Meisenheim, 14,0 km
Schulen
Grundschule: Grundschule St. Julian (3,0 km); weiterführend: Veldenz Gymnasium Lauterecken (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Baumholder und Preußische Berge (FFH-Gebiet, 2,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 4,03 km)
Untergrund/Baugrund
Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-PfalzUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,3 %, Verkehr 5,2 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 74,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Deimberg, Stand 31.12.2021)
aktuell 102 Einwohner (Stand 31.12.2024), +7 Einwohner seit Zensus 2022, +7,4 %, Wanderungssaldo +4, 39,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
11 unter 10 Jahre (10,8 %), 32 ab 65 Jahre (31,4 %) (Deimberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
12.677 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kusel, Landkreis), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo 4 (7 Zuzüge, 3 Fortzüge) (Deimberg, 2024)
Zensus 2022
95 Einwohner (Deimberg, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 62 / AS Kusel, A062007, 16,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof, A006014, 23,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 63 / AS Winnweiler, A063013, 26,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kom. Kindergarten 2,1 km, Kom. Kindertagesstätte 3,2 km, Kom. Kindergarten 3,8 km, Ev. Kindergarten "Villa Winzig" 4,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.