Deisterstr. / Deisterstraße in 30989 Gehrden

Straßenprofil

Deisterstraße in Gehrden

Die Straße Deisterstraße liegt in Gehrden im Bereich Lemmie. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30989 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lemmie.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 14,2 km, A 37 15,0 km, A 352 15,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deisterstraße in Gehrden im Bereich Lemmie erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 539 m, Regionalbahn 13,0 km, Stadtbahn 7,1 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.416 EUR/Ew., Steuerkraft 984 EUR/Ew., Einzelhandel 9.420 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +132
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld 14,2 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Regenbogenschule Weetzen
  • Weiterführende Schule1,1 kmFreie Waldorfschule Sorsum e. V.
  • Kita2,1 kmKita Langes Feld
  • Bus156 mLemmie Alte Bahnhofstraße, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn539 mLemmie Bahnhof, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,0 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße3,7 km17.664 Kfz/Tag
  • A 214,2 kmA 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld
  • A 3715,0 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmMatthias-Claudius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmKGS Wennigsen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmSelma-Lagerlöf-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLaubwälder südlich Seelze · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder südlich Seelze · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzCalenberger Börde, Gehrdener Berg · 56,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 296 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Calenberger Börde (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder südlich Seelze | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Gehrdener Berg; Langreder Mark; Norddeister; Südaue | Naturschutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, S-Bahn 539 m, Regionalbahn 13,0 km, Stadtbahn 7,1 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe59/1008,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DeisterstraßeGehrden
Grundschule2,2 km

Grundschule Regenbogenschule Weetzen

Kita2,1 km

Kita Langes Feld

Bus156 m

Lemmie Alte Bahnhofstraße, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 539 m, Regionalbahn 13,0 km, Stadtbahn 7,1 km

Klinik / Notfall11,8 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2173,7 km

17.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LadageSchulstr. 20 30989 Gehrden
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDegerser Straße 34 30974 Wennigsen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 30989 Gehrden, Ronnenberger Str. 5Ronnenberger Str. 5 30989 Gehrden
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlRonnenberger Straße 2 30989 Gehrden
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der ZuckerfabrikAn der Zuckerfabrik 10 31832 Springe Bennigsen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • KauflandKaufland HemmingenAlfred-Bentz-Straße 1 30966 Hemmingen
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWennigsen, 30974, Degerser Str. 17Degerser Str. 17 30974 Wennigsen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BarsinghausenStoppstraße 34 30890 Barsinghausen
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 186 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Delin KioskHauptstraße 17 30952 Ronnenberg
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Wurst-Basar miniDammtor 9a 30989 Gehrden
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • HünerbergDammtor 9a 30989 Gehrden
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Hol'abRonnenberger Straße 5-9 30989 Gehrden
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Hermanns Tomaten
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nostalgie-CafeBröhnrehr 2 30989 Gehrden
    Café · 186 mOSM
  • Gerlach's Gästehaus
    Restaurant · 190 mOSM
  • Döner KingDammstraße 10 30989 Gehrden
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Zur TenneIn den Steinen 6 30974 Wennigsen (Deister)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • EisstübchenSteinweg 12a 30989 Gehrden
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 113 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Park
    Park · 444 mOSM
  • MTV Lemmie von 1925 e.V.
    Sportzentrum · 783 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil HannoverKirchstraße 30989 Gehrden
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LemmieGehrdener Kirchweg 3 A 30989 Gehrden
    Feuerwehr · 251 mOSM
  • Polizeistation GehrdenNeue Straße 19 30989 Gehrden
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • GryschkaHauptstraße 30952 Ronnenberg
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Evestorf
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • 03WEA14505
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.416 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ASB Gehrden-Sued, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 17: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 70/111.095 m²Deisterstraße 1 · 49,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/11817 m²Deisterstraße 2 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/141.155 m²Deisterstraße 4 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/17557 m²Deisterstraße 5 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/10720 m²Deisterstraße 6 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/31793 m²Deisterstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/9532 m²Deisterstraße 9A · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/10553 m²Deisterstraße 9B · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11520 m²Deisterstraße 9C · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/12572 m²Deisterstraße 9D · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/13672 m²Deisterstraße 9E · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/14622 m²Deisterstraße 9F · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/17350 m²Deisterstraße 9G · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/16350 m²Deisterstraße 9H · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/15695 m²Deisterstraße 10 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/28154 m²Deisterstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/56.900 m²Deisterstraße 11 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 42/5662 m²Deisterstraße 12 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/61934 m²Deisterstraße 14 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36542 m²Deisterstraße 15 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/171.453 m²Deisterstraße 16 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/714 m²Deisterstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3431 m²Deisterstraße 17 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/191.046 m²Deisterstraße 18 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/81.543 m²Deisterstraße 20 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42/1047 m²Deisterstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/51.518 m²Deisterstraße 21 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1556 m²Deisterstraße 22 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.277 m²Deisterstraße 24 · 16,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30989

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deisterstraße in Gehrden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deisterstraße
AbkürzungDeisterstr.
Postleitzahl30989
OrtGehrden
OrtsteilLemmie
Breitengrad52.290237
Längengrad9.610497
Vorwahl05108, 05109, 05137
TelefonnetzGehrden Han, Ronnenberg, Seelze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeGehrden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft984 EUR/Ew.BBSR INKAR