Denkiehausen in 37627 Wangelnstedt

Straßenprofil

Denkiehausen in Wangelnstedt

Die Straße Denkiehausen liegt in Wangelnstedt im Bereich Denkiehausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Denkiehausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 24,1 km, A 39 44,2 km, A 38 45,5 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Denkiehausen in Wangelnstedt im Bereich Denkiehausen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 18,2 km, weiterführend 22,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 38,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,45 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.678 EUR/Ew., Steuerkraft 1.767 EUR/Ew., Einzelhandel 7.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -7,1 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-Nord 24,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule18,2 kmKath. Grundschule Lüchtringen der Stadt Höxter
  • Weiterführende Schule22,1 kmHoffmann-von-Fallersleben-Schule Städt. Realschule Höxter
  • Kita4,3 kmEv. Kindergarten
  • Bus68 mDenkiehausen Feuerwehr, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,0 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmStadtoldendorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,2 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße13,2 km10.700 Kfz/Tag
  • A 724,1 kmA 7 / AS Northeim-Nord
  • A 3944,2 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg, Lenne · 17,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg, Lenne · 16,5 % FFH, Sollingvorland · 80,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSollingvorland-Wesertal · 64,7 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 0,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg; Lenne | Landschaftsschutzgebiet: Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg; Lenne | Vogelschutzgebiet: Sollingvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 38,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 10.700 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1003,45 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 18,2 km, weiterführend 22,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -7,1 %, Wanderungssaldo -12
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 37,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DenkiehausenWangelnstedt
Grundschule18,2 km

Kath. Grundschule Lüchtringen der Stadt Höxter

Kita4,3 km

Ev. Kindergarten

Bus68 m

Denkiehausen Feuerwehr, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 38,4 km

Klinik / Notfall22,2 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6413,2 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlNeue Str. 38 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KlewnoHoopstr. 4 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDeenser Straße 26 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37627 Stadtoldendorf, Mühlenanger 28Mühlenanger 28 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannStadtoldendorf, 37627, Mühlenanger 7Mühlenanger 7 37627 Stadtoldendorf
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Verkaufs-PavillonRelliehäuser Straße 1 37586 Dassel
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Peter TaubenauerBurgstraße 8 37586 Dassel
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Kronland Getränkemarkt LückBahnhofstraße 33 37586 Dassel
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Gramann Ahrberg
    Metzgerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Weißen RoßBruch 1 37627 Wangelnstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Im Kühlen GrundeGestütstraße 14 37586 Dassel
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Bremers HofcaféBauernstraße 1 37627 Wangelnstedt
    Café · 3,2 kmOSM
  • Ikizler DönergrillErholungsheimstraße 12A 37586 Dassel
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Eiscafé Dal CinSteinweg 1 37632 Eschershausen
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Denkiehausen
    Friedhof · 138 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Dorfplatz
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • SportzentrumLessingstraße 37586 Dassel
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DenkiehausenDenkiehausen 37627 Wangelnstedt
    Feuerwehr · 131 mOSM
  • Polizeistation DasselSüdstraße 1 A 37586 Dassel
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Naturklärwerk
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche140,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Denkiehausen, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 3, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 13: 5 …

Flurstück 299.141 m²Denkiehausen 1 · 3,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 511.879 m²Denkiehausen 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52196 m²Denkiehausen 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5598 m²Denkiehausen 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/21.122 m²Denkiehausen 6 · 37,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83813 m²Denkiehausen 8 · 52,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 84/112 m²Denkiehausen 8 · 70,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1094.586 m²Denkiehausen 10 · 65,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 112313 m²Denkiehausen 10 · 47,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1320.277 m²Denkiehausen 10A · 1,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 64/129 m²Denkiehausen 13 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/11 m²Denkiehausen 13 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1033 m²Denkiehausen 13 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104766 m²Denkiehausen 13 · 35,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105100 m²Denkiehausen 13 · 16,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/7498 m²Denkiehausen 15 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93897 m²Denkiehausen 16 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/240 m²Denkiehausen 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/1212 m²Denkiehausen 24 · 60,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/1981 m²Denkiehausen 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1931 m²Denkiehausen 28 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/22.797 m²Denkiehausen 28 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/6798 m²Denkiehausen 29 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/2691 m²Denkiehausen 32 · 16,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/533 m²Denkiehausen 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/6395 m²Denkiehausen 32 · 12,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/8499 m²Denkiehausen 33 · 11,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92855 m²Denkiehausen 33 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/1198 m²Denkiehausen 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11.136 m²Denkiehausen 36 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Denkiehausen in Wangelnstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Denkiehausen
NameDenkiehausen
Postleitzahl37627
OrtWangelnstedt
OrtsteilDenkiehausen
Breitengrad51.84428
Längengrad9.67248
Vorwahl05532
TelefonnetzStadtoldendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeWangelnstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.767 EUR/Ew.BBSR INKAR