Denkmalstr. / Denkmalstraße in 35708 Haiger

Straßenprofil

Denkmalstraße in Haiger

Die Straße Denkmalstraße liegt in Haiger im Bereich Dillbrecht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35708 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dillbrecht.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 6,1 km, A 4 27,7 km, A 480 31,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Denkmalstraße in Haiger im Bereich Dillbrecht erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 206 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 3,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,65 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.409 EUR/Ew., Steuerkraft 1.723 EUR/Ew., Einzelhandel 9.000 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -217 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -210
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Haiger/Burbach 6,1 km
  • E-Mobilität: 101 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.410 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule206 mGrundschule Dillbrecht
  • Weiterführende Schule4,2 kmHauptschule der Gemeinde Wilnsdorf
  • Kita2,0 kmStädt. Kindergarten Fellerdilln
  • Bus229 mHaiger-Dillbrecht Daalstraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHaiger-Dillbrecht Bahnhof, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,0 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmDill-Kliniken Dillenburg
  • Fernstraße6,2 km39.800 Kfz/Tag
  • A 456,1 kmA 45 / AS Haiger/Burbach
  • A 427,7 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmGymnasium Wilnsdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmJohann-Textor-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmHauptschule der Gemeinde Wilnsdorf · Hauptschule
  • Berufliche Schule10,7 kmKaufmännische Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule8,3 kmSchule am Budenberg · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAubachtal bei Langenaubach, Aubachtal bei Rabenscheid · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDill bis Herborn-Burg mit Zuflüssen, Dillquellgebiet bei Offdilln · 8,5 % FFH, Hauberge bei Haiger, Hoher Westerwald · 33,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill, LSG-Burbach · 1,0 % Flächenanteil
NaturparkLahn-Dill-Bergland, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 403 ha, Gewerbe 258 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Orchideenwiesen bei Haiger-Seelbach (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wasserscheide (Naturschutzgebiet, 2,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dill bis Herborn-Burg mit Zuflüssen; Dillquellgebiet bei Offdilln; Hickengrund / Wetterbachtal; Hoher Westerwald; Krombachswiesen und Struth bei Sechshelden; Orchideenwiesen bei Haiger-Seelbach; Waldgebiet östlich von Langenaubach; Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 229 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 3,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100101 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,65 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-217 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -210
  • Digitale Infrastruktur50/10055,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.410 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DenkmalstraßeHaiger
Grundschule206 m

Grundschule Dillbrecht

Kita2,0 km

Städt. Kindergarten Fellerdilln

Bus229 m

Haiger-Dillbrecht Daalstraße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 3,2 km

Klinik / Notfall9,6 km

Dill-Kliniken Dillenburg

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 456,2 km

39.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny RudersdorfDillenburger Str. 54 57234 Wilnsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • ALDI NordALDI NordHagener Straße 13 57234 Wilnsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHinterm Graben 4-10 35708 Haiger
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 10 35708 Haiger
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktplatz 6 57234 Wilnsdorf
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannDillenburg, 35684, Hauptstr. 113cHauptstr. 113c 35684 Dillenburg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WilnsdorfLindestr. 1 57234 Wilnsdorf
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 605 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 644 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PaulHaigerer Straße 36 35708 Haiger
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • REWE GetränkemarktSchönebachsweg 10 57234 Wilnsdorf
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei SchwunkDillenburger Straße 22 57234 Wilnsdorf
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Harnischmachers Früchteeck57234
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mühlenhof
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Wilgersdorfer Grill & Pizzahaus
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Hof-Cafe auf dem Birkenhof
    Café · 4,1 kmOSM
  • Valeo. Die Eismacher
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Dillbrecht
    Friedhof · 605 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 826 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Schützenverein 1965 Oberroßbach e.V.Grundstraße 81 35708 Haiger
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Ehrenmal
    Park · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DillbrechtEwersbacher Straße 35708 Haiger
    Feuerwehr · 805 mOSM
  • Polizeiwache WilnsdorfGroßwiese 3 57234 Wilnsdorf
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 644 mOSM
  • Abfallwirtschaft Lahn-Dill
    Glascontainer · 646 mOSM
  • WKA2
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Mischgebiet 55 €/m² in 153 m; allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 162 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.409 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Haiger, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35708

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Denkmalstraße in Haiger

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Denkmalstraße
AbkürzungDenkmalstr.
Postleitzahl35708
OrtHaiger
OrtsteilDillbrecht
Breitengrad50.810986
Längengrad8.194718
Vorwahl02771, 02773, 02774
TelefonnetzDillenburg, Haiger, Dietzhölztal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeHaiger, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B255 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.723 EUR/Ew.BBSR INKAR