Depenauerweg / Depenauer Weg in 31303 Burgdorf

Straßenprofil

Depenauer Weg in Burgdorf

Die Straße Depenauer Weg liegt in Burgdorf im Bereich Burgdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 4,9 km, A 2 5,9 km, A 7 8,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Depenauer Weg in Burgdorf im Bereich Burgdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 438 m, weiterführend 461 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 7,2 km, Stadtbahn 11,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.392 EUR/Ew., Steuerkraft 907 EUR/Ew., Einzelhandel 8.992 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 4,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 755 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule438 mGudrun-Pausewang-Grundschule
  • Weiterführende Schule461 mGymnasium Burgdorf
  • Kita3,0 kmAWO Kindertagesstätte Burgdorf
  • Bus261 mBurgdorf Stadtfriedhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmBurgdorf Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmMedizinische Hochschule Hannover
  • Fernstraße7,6 km97.398 Kfz/Tag
  • A 374,9 kmA 37
  • A 25,9 kmA 2 / AS Lehrte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium461 mGymnasium Burgdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmIGS Burgdorf i.E. · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmGrundschule Am Storchennest · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule15,0 kmWerk-statt-Schule e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmSchule am Wasserwerk, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwarmbüchener Moor · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAltwarmbüchener Moor - Ahltener Wald, Burgdorfer Holz · 48,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 640 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Burgdorfer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altwarmbüchener Moor (Naturschutzgebiet, 6,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwarmbüchener Moor | Landschaftsschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor - Ahltener Wald; Burgdorfer Holz; Hechtgraben; Obere Burgdorfer Aue; Oldhorster Moor; Wulbecktal | Naturschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 438 m, weiterführend 461 m
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 596 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 261 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 7,2 km, Stadtbahn 11,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Depenauer WegBurgdorf
Grundschule438 m

Gudrun-Pausewang-Grundschule

Kita3,0 km

AWO Kindertagesstätte Burgdorf

Bus261 m

Burgdorf Stadtfriedhof, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 7,2 km, Stadtbahn 11,0 km

Klinik / Notfall15,0 km

Medizinische Hochschule Hannover

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,6 km

97.398 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 596 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Burgdorf SüdImmenser Str. 6 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 596 m
  • ALDI NordALDI NordOstlandring 4 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Center CramerOstlandring 6 31303 Burgdorf
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlOstlandring 2a 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31303 Burgdorf, Schillerslager Landstr. 1Schillerslager Landstr. 1 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurgdorf, 31303, Marktstr. 14Marktstr. 14 31303 Burgdorf
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 23 31303 Burgdorf
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BurgdorfUetzer Straße 24-25 31303 Burgdorf
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 74 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 65 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 639 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NebenAN BäckereiDepenauerweg 20 31303 Burgdorf
    Bäckerei · 74 mOSM
  • Dorf MarktPoststraße 3 31303 Burgdorf
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Hol'abUetzer Straße 65 31303 Burgdorf
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei ZimmermannMarktstraße 17 31303 Burgdorf
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Erlebnishof LahmannBurgdorfer Straße 26 31303 Burgdorf
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die KochgalerieDepenauerweg 20 31303 Burgdorf
    Imbiss / Fast Food · 65 mOSM
  • Zum HeurigenRohrwiesen 11 31303 Burgdorf
    Restaurant · 97 mOSM
  • MoccacinoPoststraße 6 31303 Burgdorf
    Café · 957 mOSM
  • Biergarten am SpittaplatzSchloßstraße 4 31303 Burgdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 994 mOSM
  • Eiscafé Cortina
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 396 mOSM
  • Stadt Burgdorf
    Friedhof · 414 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 617 mOSM
  • Stadtpark Burgdorf
    Park · 811 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HülptingsenVor den Höfen 19 31303 Burgdorf
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei BurgdorfVor dem Celler Tor 45 31303 Burgdorf
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 639 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 706 mOSM
  • Kläranlage Burgdorf
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.392 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Burgdorf-Sued, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 17: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 9/31718 m²Depenauerweg 1 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/101.449 m²Depenauerweg 2 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/28518 m²Depenauerweg 3 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/36334 m²Depenauerweg 5 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/35464 m²Depenauerweg 5A · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/16533 m²Depenauerweg 6 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/24286 m²Depenauerweg 7 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/59420 m²Depenauerweg 8 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/60259 m²Depenauerweg 8A · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/61254 m²Depenauerweg 8B · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/67470 m²Depenauerweg 8C · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/33292 m²Depenauerweg 9 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/56416 m²Depenauerweg 10 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/55259 m²Depenauerweg 10A · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/54254 m²Depenauerweg 10B · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/53470 m²Depenauerweg 10C · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4657 m²Depenauerweg 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/33413 m²Depenauerweg 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/34259 m²Depenauerweg 12A · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/35254 m²Depenauerweg 12B · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/36368 m²Depenauerweg 12C · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/9431 m²Depenauerweg 13 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/29471 m²Depenauerweg 14 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/30254 m²Depenauerweg 14A · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/31398 m²Depenauerweg 14B · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/15550 m²Depenauerweg 15 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/27624 m²Depenauerweg 16 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/24077 m²Depenauerweg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/17674 m²Depenauerweg 17 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/3238 m²Depenauerweg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/341817 m²Depenauerweg 18 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/353261 m²Depenauerweg 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/47585 m²Depenauerweg 21 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/122.448 m²Depenauerweg 24 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/72.838 m²Depenauerweg 26 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/73.500 m²Depenauerweg 44 · 5,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 14/91.361 m²Depenauerweg 45 · 13,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31303

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Depenauer Weg
AbkürzungDepenauerweg
Postleitzahl31303
OrtBurgdorf
OrtsteilBurgdorf
Breitengrad52.437023
Längengrad10.0099
Vorwahl05085, 05136
TelefonnetzBurgdorf-Ehlershausen, Burgdorf Kr Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeBurgdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft907 EUR/Ew.BBSR INKAR