Dessauer Weg in 32791 Lage

Straßenprofil

Dessauer Weg in Lage

Die Straße Dessauer Weg liegt in Lage im Bereich Waddenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32791 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waddenhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05202, 05208, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,0 km, A 33 14,6 km, A 30 20,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dessauer Weg in Lage im Bereich Waddenhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 601 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 350 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,8 km, Fernzug 13,9 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 838 EUR/Ew., Einzelhandel 7.977 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +189
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Ostwestfalen/Lippe 9,0 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 130 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule601 mGem. Grundschule Waddenhausen der Stadt Lage
  • Weiterführende Schule3,1 kmSekundarschule der Stadt Lage - Sekundarstufe I -
  • Kita734 mStädt. Verbund Familienzentrum Waddenhausen
  • Bus350 mLage-Waddenhsn, Mergelweg, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmB.S-Sylbach, Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Tram10,8 kmBielefeld, Altenhagen, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße6,2 km13.618 Kfz/Tag
  • A 29,0 kmA 2 / AS Ostwestfalen/Lippe
  • A 3314,6 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmGebrüder Humboldt Gymnasium der Stadt Lage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmFelix-Fechenbach-Gesamtschule der Gemeinde Leopoldshöhe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmSekundarschule der Stadt Lage - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,5 kmPrivates Berufskolleg - Sekundarstufe II - ( Ersatzschule ) des ESTA-Bildungswerkes · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule Städt.Förderschule mit dem FSP Lernen Primar- & Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Doerenschlucht · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHardisser Moor, Östlicher Teutoburger Wald · 5,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 5,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBeganiederung, LSG-Bachtal bei Krawinkel · 70,3 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 712 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Westliches Lipper Bergland, Ravensberger Hügelland und Bielefelder Osning (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Abgrabung Retlager Bach (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hardisser Moor; Östlicher Teutoburger Wald; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: Beganiederung; LSG-Bachtal bei Krawinkel; LSG-Begaaue; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und OsningVorbergen sowie Ravensberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,32 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 350 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,8 km, Fernzug 13,9 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 13.618 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe63/10015,6 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 838 EUR/Ew., Einzelhandel 7.977 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dessauer WegLage
Grundschule601 m

Gem. Grundschule Waddenhausen der Stadt Lage

Kita734 m

Städt. Verbund Familienzentrum Waddenhausen

Bus350 m

Lage-Waddenhsn, Mergelweg, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 350 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,8 km, Fernzug 13,9 km

Klinik / Notfall11,2 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2396,2 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32791 Lage, Schötmarsche Str. 50Schötmarsche Str. 50 32791 Lage
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlFriedrich-Petri-Straße 18-26 32791 Lage
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLange Straße 136-140 32791 Lage
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAMarktkauf LageHeidensche Straße 68 32791 Lage
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny KnetterheideBielefelderstr. 10 32107 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Petri-Straße 20 32791 Lage
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannLage, 32791, Lange Str. 69 aLange Str. 69 a 32791 Lage
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LageTriftenstr. 2-4 32791 Lage
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 914 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 331 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 700 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brinkmann’s BackstubeAltdorferstraße 130 32791 Lage
    Bäckerei · 914 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceSchötmarsche Straße 32 32791 Lage
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Althof's
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannFriedrich-Ebert-Straße 19 32791 Lage
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wok InnSylbacher Straße 79 32791 Lage
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • ZieglerstubenSprikernheide 32791 Lage
    Café · 1,5 kmOSM
  • Döner Ambrosia
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Friedenseiche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé RomaBahnhofstraße 56 33813 Oerlinghausen
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Waddenhausen
    Friedhof · 331 mOSM
  • Stadt Lage
    Spielplatz · 411 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 601 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 619 mOSM
  • Dorfplatz Waddenhausen
    Park · 715 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Becker Rad Center GmbH
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lage, Löschgruppe PottenhausenHelpuper Straße 2 32791 Lage
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache LageFriedrich-Petri-Straße 16 32791 Lage
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 700 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 37 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32791

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dessauer Weg in Lage

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dessauer Weg
NameDessauer Weg
Postleitzahl32791
OrtLage
OrtsteilWaddenhausen
Breitengrad52.012455
Längengrad8.767382
Vorwahl05202, 05208, 05232
TelefonnetzOerlinghausen, Leopoldshöhe, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeLage, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer444 %Gemeinde
  • Steuerkraft838 EUR/Ew.BBSR INKAR