Dettumer Str. / Dettumer Straße in 38173 Sickte

Straßenprofil

Dettumer Straße in Sickte

Die Straße Dettumer Straße liegt in Sickte im Bereich Apelnstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38173 zugeordnet. Ortsteilbezug: Apelnstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 6,3 km, A 36 6,5 km, A 391 8,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dettumer Straße in Sickte im Bereich Apelnstedt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 6,7 km, Fernzug 8,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.121 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Sickte 6,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Salzdahlum
  • Weiterführende Schule3,0 kmOberschule Sickte
  • Kita4,0 kmKindertagesstätte Entdeckerhafen
  • Bus185 mApelnstedt, Dorfplatz, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmDettum, Bahnhof, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram6,7 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmStädtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH
  • Fernstraße4,5 km4.147 Kfz/Tag
  • A 396,3 kmA 39 / AS Sickte
  • A 366,5 kmA 36 / AS Wolfenbüttel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Große Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmHenriette-Breymann-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmOberschule Sickte · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule3,2 kmFachschule Heilerziehungspflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmDr. David Mansfeld-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerzogsberge · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder und Kleingewässer zwischen Mascherode und Cremlingen · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzNieder- und Oberdahlumer Holz, Lagholz, Hötzumer Forst, Obersickter Holz und angrenzende Landschaftsteile, Veltheimer Forst · 13,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nieder- und Oberdahlumer Holz, Lagholz, Hötzumer Forst, Obersickter Holz und angrenzende Landschaftsteile (Landschaftsschutzgebiet, 1,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herzogsberge (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder und Kleingewässer zwischen Mascherode und Cremlingen | Landschaftsschutzgebiet: Nieder- und Oberdahlumer Holz, Lagholz, Hötzumer Forst, Obersickter Holz und angrenzende Landschaftsteile; Veltheimer Forst | Naturschutzgebiet: Herzogsberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 185 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 6,7 km, Fernzug 8,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,26 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,0 km
  • Naturnähe60/1009,5 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,8 %, Altersarmut 2,7 %
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dettumer StraßeSickte
Grundschule2,5 km

Grundschule Salzdahlum

Kita4,0 km

Kindertagesstätte Entdeckerhafen

Bus185 m

Apelnstedt, Dorfplatz, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 6,7 km, Fernzug 8,8 km

Klinik / Notfall6,1 km

Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 794,5 km

4.147 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38173 Sickte, Bahnhofstr. 2 - 4Bahnhofstr. 2 - 4 38173 Sickte
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KampBahnhofstr. 3 38173 Sickte
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Sickter MarktBahnhofstr. 19A 38173 Sickte
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • ALDI NordALDI NordSchweigerstraße 7 38300 Wolfenbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlNeuer Weg 29 38302 Wolfenbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Braunschweig-StöckheimSenefelderstraße 5 38124 Braunschweig
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchweigerstraße 9a 38302 Wolfenbüttel
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannWolfenbüttel, 38300, Okerstr. 17Okerstr. 17 38300 Wolfenbüttel
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wolfenbüttel-OstSchweigerstraße 13 38302 Wolfenbüttel
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 407 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer's
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Sickter SchatzkisteBahnhofstraße 19a 38173 Sickte
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Getränkemarkt Gerlich
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Fleischerei Peter HaßDer Anger 1a 38302 Wolfenbüttel
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Pöligs GemüsescheuneAlter Weg 44 38302 Wolfenbüttel
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim Salzdahlum
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Bistro de´mani
    Café · 2,5 kmOSM
  • EiszeitBraunschweiger Straße 5 38302 Wolfenbüttel
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Krauter KlauseTiefe Straße 4k 38302 Wolfenbüttel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Flying CroqueSchöninger Straße 17 38173 Sickte
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 357 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 390 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Einfachsporthalle Salzdahlum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sheepersharing - WelfenplatzWelfenplatz 5 38126 Braunschweig
    Carsharing · 6,4 kmOSM
  • Landradl Entleihstation
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Apelnstedt
    Feuerwehr · 311 mOSM
  • Polizeistation SickteAm Mühlengraben 1a 38173 Sickte
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 407 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.121 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.121 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Apelnstedt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 39: 2, Nr. 43A: 3

Flurstück 47345 m²Dettumer Straße 1 · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/128 m²Dettumer Straße 1 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4319 m²Dettumer Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/41.418 m²Dettumer Straße 2 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/21.050 m²Dettumer Straße 3 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4985 m²Dettumer Straße 4 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/3774 m²Dettumer Straße 5 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1596 m²Dettumer Straße 6 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/4679 m²Dettumer Straße 7 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/31.070 m²Dettumer Straße 8 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/6474 m²Dettumer Straße 9 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2890 m²Dettumer Straße 10 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/151.369 m²Dettumer Straße 11 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1512 m²Dettumer Straße 12 · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/16809 m²Dettumer Straße 13 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/18360 m²Dettumer Straße 14 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/17272 m²Dettumer Straße 14A · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/17795 m²Dettumer Straße 15 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/10516 m²Dettumer Straße 16 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/13849 m²Dettumer Straße 17 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/11707 m²Dettumer Straße 18 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/18475 m²Dettumer Straße 19 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/19573 m²Dettumer Straße 21 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/24463 m²Dettumer Straße 23 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/26606 m²Dettumer Straße 25 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/27778 m²Dettumer Straße 27 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/28720 m²Dettumer Straße 29 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/29715 m²Dettumer Straße 31 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/30694 m²Dettumer Straße 33 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/22715 m²Dettumer Straße 35 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/37325 m²Dettumer Straße 37 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/38399 m²Dettumer Straße 37A · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/4483 m²Dettumer Straße 39 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 58/46348 m²Dettumer Straße 39 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/45341 m²Dettumer Straße 39A · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/41393 m²Dettumer Straße 41 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/40364 m²Dettumer Straße 41A · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/43383 m²Dettumer Straße 43 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/161 m²Dettumer Straße 43A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 58/353 m²Dettumer Straße 43A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/42346 m²Dettumer Straße 43A · 20,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/39685 m²Dettumer Straße 45 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/13688 m²Dettumer Straße 47 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/12735 m²Dettumer Straße 49 · 19,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38173

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dettumer Straße in Sickte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dettumer Straße
AbkürzungDettumer Str.
Postleitzahl38173
OrtSickte
OrtsteilApelnstedt
Breitengrad52.190708
Längengrad10.620493
Vorwahl05305, 05333
TelefonnetzSickte, Dettum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisWolfenbüttel
GemeindeSickte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR