Deutschneudorfer Str. / Deutschneudorfer Straße in 09548 Deutschneudorf

Straßenprofil

Deutschneudorfer Straße in Deutschneudorf

Die Straße Deutschneudorfer Straße liegt in Deutschneudorf im Bereich Deutscheinsiedel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09548 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deutscheinsiedel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 35,7 km, A 4 45,7 km, A 14 48,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deutschneudorfer Straße in Deutschneudorf im Bereich Deutscheinsiedel erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 43,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 15,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.676 EUR/Ew., Steuerkraft 2.119 EUR/Ew., Einzelhandel 7.401 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturkritisch prüfen31

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bad Gottleuba 35,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,3 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule im Spielzeugdorf
  • Weiterführende Schule10,3 kmOberschule Bergstadtschule Sayda
  • Kita5,0 kmJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Deutsch-Tschechische Kita / "Wichtelhäusl"
  • Bus272 mDeutscheinsiedel, Warte, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmOlbernhau, Grünthal, Bahnhof, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,6 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße18,3 km4.633 Kfz/Tag
  • A 1735,7 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
  • A 445,7 kmA 4 / AS Frankenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmGymnasium Olbernhau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule46,4 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmOberschule Bergstadtschule Sayda · Oberschule
  • Berufliche Schule23,1 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der IAJ -Institut für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule23,9 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal · 0,2 % FFH, Erzgebirgskamm bei Deutscheinsiedel, Wälder bei Olbernhau · 0,3 % Vogelschutz
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschberg - Seiffener Grund (Naturschutzgebiet, 2,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Erzgebirgskamm bei Deutscheinsiedel; Wälder bei Olbernhau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 272 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 43,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,3 km, 4.633 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 10,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 50,9 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 17 / AS Bad Gottleuba 35,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Deutschneudorfer StraßeDeutschneudorf
Grundschule4,1 km

Grundschule im Spielzeugdorf

Kita5,0 km

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Deutsch-Tschechische Kita / "Wichtelhäusl"

Bus272 m

Deutscheinsiedel, Warte, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 43,1 km

Klinik / Notfall31,6 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17118,3 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny SeiffenNeuhausener Strasse 10 09548 Kurort Seiffen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA FiedlerOlbernhauer Straße 22 09544 Neuhausen
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 327 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 406 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 403 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 428 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmiederNeuhausener Straße 9 09548 Deutschneudorf
    Bäckerei · 327 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 411 mOSM
  • Ricco Engelmann GetränkemarktKurhausstraße 15a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei KempeNeuhausener Straße 10 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • prodej brambor
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hong Ha
    Restaurant · 406 mOSM
  • Seiffener NussknackerhausHauptstraße 139 09548 Seiffen/Erzgebirge
    Café · 2,9 kmOSM
  • Pizza- & Dönerhaus SeiffenHauptstraße 111 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • TJ Sokol Dům Sportu Nová Ves
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Deutscheinsiedel
    Friedhof · 403 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 488 mOSM
  • Mětská policie Most
    Sportzentrum · 952 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DeutscheinsiedelNeuhausener Straße 19 09548 Deutschneudorf
    Feuerwehr · 521 mOSM
  • Policie ČR
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 428 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09548

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deutschneudorfer Straße in Deutschneudorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deutschneudorfer Straße
AbkürzungDeutschneudorfer Str.
Postleitzahl09548
OrtDeutschneudorf
OrtsteilDeutscheinsiedel
Breitengrad50.628139
Längengrad13.493827
Vorwahl037362, 037368
TelefonnetzSeiffen Erzgeb, Deutschneudorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeDeutschneudorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.119 EUR/Ew.BBSR INKAR