Dhrontalstr. / Dhrontalstraße in 54413 Bescheid

Straßenprofil

Dhrontalstraße in Bescheid

Die Straße Dhrontalstraße liegt in Bescheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54413 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 4,4 km, A 602 11,4 km, A 62 18,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dhrontalstraße in Bescheid erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, Regionalbahn 13,8 km, Rufbus 2,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,21 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.975 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 7.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 4,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 37.495 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Malborn
  • Weiterführende Schule7,3 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang
  • Kita3,4 kmIntegrative Kindertagesstätte
  • Bus179 mBescheid, Ort, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,3 kmSchönberg, Ort, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße13,8 km37.495 Kfz/Tag
  • A 14,4 kmA 1 / AS Mehring
  • A 60211,4 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,0 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDhronhänge, Fellerbachtal · 9,8 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 82,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterbachtal bei Reinsfeld (Naturschutzgebiet, 7,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhronhänge; Fellerbachtal | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, Regionalbahn 13,8 km, Rufbus 2,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Wohnungsmarkt83/1004,21 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 6,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 7,5 Min.
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 24.975 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 7.213 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DhrontalstraßeBescheid
Grundschule1,0 km

Grundschule Malborn

Kita3,4 km

Integrative Kindertagesstätte

Bus179 m

Bescheid, Ort, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, Regionalbahn 13,8 km, Rufbus 2,3 km

Klinik / Notfall18,2 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60213,8 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAnah und gut MesserigAm Kubach 1 54317 Farschweiler
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAusoniusstraße+17 54340 Leiwen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 6,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 227 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkeladen WeberKirchstraße 26 54317 Thomm
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • Bäckerei Scherer-DewaldTrierer Straße 2a 54317 Thomm
    Bäckerei · 6,3 kmOSM
  • BerensRömerstraße 7
    Metzgerei · 7,5 kmOSM
  • Thomé
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur MalerklauseIm Hofecken 2 54413 Bescheid
    Restaurant · 227 mOSM
  • Kebap-Pizza-Haus Beuren
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Kiosk im Indoor-Spieleparadies
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Moselliebe WeingartenPanoramaweg 1-3 54340 Leiwen
    Café · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 212 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 961 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes & More
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BescheidKirchstraße 6 54413 Bescheid
    Feuerwehr · 171 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 420 mOSM
  • juwi Beteiligungs GmbH & Co. Naturpower 10 KG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.975 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 17: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 751.101 m²Dhrontalstraße 1 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7794 m²Dhrontalstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/4376 m²Dhrontalstraße 4 · 45,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/14 m²Dhrontalstraße 4 · 67,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 109/10 m²Dhrontalstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 76/4478 m²Dhrontalstraße 5 · 40,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 46226 m²Dhrontalstraße 6 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78187 m²Dhrontalstraße 7 · 66,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45148 m²Dhrontalstraße 8 · 32,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 81503 m²Dhrontalstraße 9 · 52,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 44/1427 m²Dhrontalstraße 10 · 48,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82317 m²Dhrontalstraße 11 · 62,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 221.232 m²Dhrontalstraße 12 · 21,1 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 83/3345 m²Dhrontalstraße 13 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20196 m²Dhrontalstraße 14 · 54,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/1138 m²Dhrontalstraße 15 · 63,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13164 m²Dhrontalstraße 16 · 68,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 91/838 m²Dhrontalstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 91/101.281 m²Dhrontalstraße 17 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 11686 m²Dhrontalstraße 18 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/1363 m²Dhrontalstraße 19 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/2324 m²Dhrontalstraße 19 A · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/2798 m²Dhrontalstraße 20 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96879 m²Dhrontalstraße 23 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97140 m²Dhrontalstraße 25 · 41,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98160 m²Dhrontalstraße 25 · 50,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7407 m²Dhrontalstraße 26 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 473.950 m²Dhrontalstraße 27 · 3,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 46/3660 m²Dhrontalstraße 28 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/5524 m²Dhrontalstraße 30 · 23,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54413

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dhrontalstraße in Bescheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dhrontalstraße
AbkürzungDhrontalstr.
Postleitzahl54413
OrtBescheid
Breitengrad49.754082
Längengrad6.891465
Vorwahl06509
TelefonnetzBüdlich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeBescheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft840 EUR/Ew.BBSR INKAR