Die Voßäcker in 34576 Homberg

Straßenprofil

Die Voßäcker in Homberg

Die Straße Die Voßäcker liegt in Homberg im Bereich Wernswig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34576 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wernswig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,8 km, A 49 12,0 km, A 4 22,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Die Voßäcker in Homberg im Bereich Wernswig erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 518 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 545 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 29,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.782 EUR/Ew., Steuerkraft 866 EUR/Ew., Einzelhandel 8.244 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +491 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +43
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Homberg (Efze) 7,8 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule518 mMatthias-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule2,8 kmOhetalschule Verna
  • Kita532 mStädt. Kita Phantasien Wernswig
  • Bus545 mHomberg(Efze)-Wernswig Schule, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmSinglis, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße10,4 km8.213 Kfz/Tag
  • A 77,8 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
  • A 4912,0 kmA 49 / AS Neuental
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmMontessori-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule12,4 kmBerufsschulCampus Schwalmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule2,8 kmOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEichelskopf, Goldbergsee · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEfze zwischen Holzhausen und Völkershain, Mosenberg bei Homberg · 3,7 % FFH, Knüll · 33,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEfzepforte bei Homberg, Efzetal zwischen Holzhausen und Relbehausen · 25,7 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 82,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 346 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichelskopf (Naturschutzgebiet, 3,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Efze zwischen Holzhausen und Völkershain; Mosenberg bei Homberg; Schwärzwiesen bei Hülsa; Standortübungsplatz Homberg/Efze | Landschaftsschutzgebiet: Efzepforte bei Homberg; Efzetal zwischen Holzhausen und Relbehausen; Oberes Rinnetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+491 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +43

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur62/10065,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10025,6 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.782 EUR/Ew., Steuerkraft 866 EUR/Ew., Einzelhandel 8.244 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Die VoßäckerHomberg
Grundschule518 m

Matthias-Claudius-Schule

Kita532 m

Städt. Kita Phantasien Wernswig

Bus545 m

Homberg(Efze)-Wernswig Schule, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 545 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25410,4 km

8.213 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAChristoph Breuer e.K.Homberger Str. 39 34621 Frielendorf
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 3 34576 Homberg (Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlHersfelder Str. 26 34576 Homberg/Efze
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Vilmar-Straße+22 34576 Homberg+(Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34582 Borken, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHomberg / EfzeKasseler Str. 3 34576 Homberg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannHomberg, 34576, August-Vilmar-Str. 22August-Vilmar-Str. 22 34576 Homberg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 918 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schwälmer BrotladenHomberger Straße 39 34621 Frielendorf
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Walter KorellHauptstraße 64 34621 Frielendorf
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • ScholzHauptstraße 42 34621 Frielendorf
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Getränke QuelleHauptstraße 38a 34621 Frielendorf
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus WaldhofHeinrich-Ruppel-Weg 9 34576 Homberg (Efze)
    Restaurant · 918 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • De Baggstubb am SilberseeSilbersee 102 34621 Frielendorf
    Café · 2,6 kmOSM
  • Frielendorfer Pizza & Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé BressanZiegenhainer Straße 9 34576 Homberg (Efze)
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 233 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 413 mOSM
  • Friedhof Wernswig
    Friedhof · 658 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 681 mOSM
  • Wellness Paradies am SilberseeSilbersee 333 34621 Frielendorf
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Homberg (Efze) BehördenzentrumHans-Scholl-Straße 1 34576 Homberg (Efze)
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WernswigTurnhallenweg 10 34576 Homberg (Efze)
    Feuerwehr · 675 mOSM
  • Polizeidirektion Schwalm-Eder
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Verna
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • HomKo Homberger Kompost
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.782 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Homberg (Efze), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Die Voßäcker in Homberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Die Voßäcker
NameDie Voßäcker
Postleitzahl34576
OrtHomberg (Efze)
OrtsteilWernswig
Breitengrad50.991295
Längengrad9.37076
Vorwahl05681, 05682, 05684, 05685, 05686
TelefonnetzHomberg Efze, Borken Hessen, Frielendorf, Knüllwald, Schwarzenborn Knüll
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeHomberg (Efze), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft866 EUR/Ew.BBSR INKAR