Dietrich-Bonhoeffer-Str. / Dietrich-Bonhoeffer-Straße in 08491 Netzschkau

Straßenprofil

Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Netzschkau

Die Straße Dietrich-Bonhoeffer-Straße liegt in Netzschkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08491 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,2 km, A 4 28,0 km, A 9 30,9 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Netzschkau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 580 m, Tram 12,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 14,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.904 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 8.123 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 6,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 415 Betroffene, 11,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Netzschkau
  • Weiterführende Schule1,0 kmOberschule "Felix Mauersberger"
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Am Schloßpark"
  • Bus123 mNetzschkau, Am Stauweiher, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn580 mNetzschkau, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße7,3 km43.248 Kfz/Tag
  • A 726,2 kmA 72 / AS Treuen
  • A 428,0 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmFuturum Vogtland-Evangelisches Gymnasium Mylau (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmOberschule "Felix Mauersberger" · Oberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe (Staatlich anerkannte Ersatzschule) in Trägerschaft des Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,2 kmPestalozzischule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Unteres Göltzschtal · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Göltzschtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 3,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Unteres Göltzschtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 123 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 580 m, Tram 12,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 538 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +24
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 415 Betroffene, 11,2 % der Einwohner
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.904 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 8.123 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dietrich-Bonhoeffer-StraßeNetzschkau
Grundschule1,0 km

Grundschule Netzschkau

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Am Schloßpark"

Bus123 m

Netzschkau, Am Stauweiher, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 580 m, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall14,1 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 727,3 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08491 Netzschkau, Elsterberger Str. 07Elsterberger Str. 07 08491 Netzschkau
    Lebensmittel-Discounter · 538 mQuelle
  • EDEKAdiska NetzschkauSchloßstraße 30 08491 Netzschkau
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraustraße 1 08499 Mylau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachDr.-Kuelz-Str. 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 97 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach im Vogtland
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 379 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 479 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei DöhlerLudwig-Uhland-Straße 1 08491 Netzschkau
    Metzgerei · 379 mOSM
  • Getränke HoffmannSchützenstraße 1
    Getränkemarkt · 525 mOSM
  • Bäckerei BrandMylauer Straße 10
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Flotte Lotte
    Imbiss / Fast Food · 479 mOSM
  • Zur Brauerei
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Rosins Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Cafe San Marco
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Eis- und Snackbar PiccoloFriedensstraße 49 07985 Elsterberg
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 362 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 378 mOSM
  • Park
    Park · 591 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 594 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 777 mOSM
  • Sporthalle NetzschkauSiedlungsstraße 39 08491 Netzschkau
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Movelo
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NetzschkauElsterberger Straße 5
    Feuerwehr · 540 mOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Mylau
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.904 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 722920 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 10 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 710920 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 12 · 4,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7011.160 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 711920 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 14 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 712920 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 16 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7141.020 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 17 · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 715990 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 19 · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7161.000 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 21 · 7,2 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08491

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Netzschkau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dietrich-Bonhoeffer-Straße
AbkürzungDietrich-Bonhoeffer-Str.
Postleitzahl08491
OrtNetzschkau
Breitengrad50.605125
Längengrad12.243353
Vorwahl03765
TelefonnetzReichenbach Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeNetzschkau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft585 EUR/Ew.BBSR INKAR