Dingelbyer Weg in 24398 Brodersby

Straßenprofil

Dingelbyer Weg in Brodersby

Die Straße Dingelbyer Weg liegt in Brodersby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24398 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 34,3 km, A 7 34,6 km, A 215 35,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dingelbyer Weg in Brodersby erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 33,6 km, Rufbus 27,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 25,5 Min., Schwimmbad 19,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,96 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.994 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 9.548 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Achterwehr 34,3 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,4 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Karby
  • Weiterführende Schule6,7 kmKlaus-Harms-Schule
  • Kita1,9 kmSternschnuppe Karby
  • Bus260 mBrodersby(b Kappeln) Dingelby, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmKappeln(Schlei)
  • Fernzug33,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,6 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße19,4 km14.080 Kfz/Tag
  • A 21034,3 kmA 210 / AS Achterwehr
  • A 734,6 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule101,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule32,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmHelen-Keller-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchwansener See · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Schwansener See · 6,6 % FFH, NSG Schwansener See · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKopperby/Olpenitz, Schwansener Ostseeküste · 50,6 % Flächenanteil
NaturparkSchlei · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwansener See (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Schwansener See | Landschaftsschutzgebiet: Kopperby/Olpenitz; Schwansener Ostseeküste | Naturpark: Schlei | Naturschutzgebiet: Schwansener See | Vogelschutzgebiet: NSG Schwansener See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 260 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 33,6 km, Rufbus 27,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,4 km, 14.080 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt78/1007,96 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -12
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 43,2 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 210 / AS Achterwehr 34,3 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dingelbyer WegBrodersby
Grundschule2,1 km

Grundschule Karby

Kita1,9 km

Sternschnuppe Karby

Bus260 m

Brodersby(b Kappeln) Dingelby, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 33,6 km, Rufbus 27,8 km

Klinik / Notfall30,6 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20319,4 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA HafenkanteHafenpromenade 1 24376 Kappeln
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlBernard-Liening-Str. 13 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGlücksburger Straße 1 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • PENNYPenny An der SchleiZiegeleiweg 2 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKappeln, 24376, Schmiedestr. 7Schmiedestr. 7 24376 Kappeln
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWassermühlenstraße 32 24376 Kappeln
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 799 mnächste Gastronomie
  • Park 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 718 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Landbäckerei OhmStrandstraße 2 24398
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • OstseemarktStrandstraße 13 24398 Brodersby
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Behn
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof SchwansenSchloßstraße 8 24398 Bordersby
    Café · 799 mOSM
  • SeeStern StrandcaféStrandstraße 24 24398 Brodersby
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Die EisliebeStrandstraße 24 24398 Brodersby
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Fischbiß
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Sportheim TSV Nordschwansen/Karby
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Schlosspark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Karby
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Spiller
    Fahrradverleih · 868 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schönhagen Höxmark
    Feuerwehr · 835 mOSM
  • Polizei-Zentralstation KappelnGerichtsstraße 1 24376 Kappeln
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 718 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.994 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dingelbyer Weg, 24398 Brodersby
Position: 54.625805, 10.009230

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 17/234.687 m²Dingelbyer Weg 1 · 0,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24398

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dingelbyer Weg in Brodersby

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dingelbyer Weg
NameDingelbyer Weg
Postleitzahl24398
OrtBrodersby
Breitengrad54.625805
Längengrad10.00923
Vorwahl04644
TelefonnetzKarby
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBrodersby

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B342 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft734 EUR/Ew.BBSR INKAR