Dittersbacher Str. / Dittersbacher Straße in 02788 Schlegel

Straßenprofil

Dittersbacher Straße in Schlegel

Die Straße Dittersbacher Straße liegt in Schlegel im Bereich Schlegel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02788 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 24,5 km, A 17 68,6 km, A 15 76,0 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dittersbacher Straße in Schlegel im Bereich Schlegel erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 17,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Görlitz 24,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Hirschfelde/Ostritz
  • Weiterführende Schule6,1 kmSchkola Ostritz - Umweltmodellschule Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,9 kmZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Spatzennest" / OT Schlegel
  • Bus94 mSchlegel Grüner Baum, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,5 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmHirschfelde/Neiße Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße9,4 km3.638 Kfz/Tag
  • A 424,5 kmA 4 / AS Görlitz
  • A 1768,6 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmEvangelisches Zinzendorf-Gymnasium Herrnhut der Schulstiftung der Evangelischen Brüder-Unität Herrnhut (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmSchkola Ostritz - Umweltmodellschule Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Evangelische Fachschule für Heilerziehungspflege Katharinenhof Großhennersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule4,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Großhennersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 17,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 3.638 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 6,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dittersbacher StraßeSchlegel
Grundschule4,7 km

Grundschule Hirschfelde/Ostritz

Kita1,9 km

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Spatzennest" / OT Schlegel

Bus94 m

Schlegel Grüner Baum, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 17,1 km

Klinik / Notfall10,2 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1789,4 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAdiska HirschfeldeGörlitzer Straße 29 A 02788 Hirschfelde
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny OstritzAn den Schrebergärten 2 02899 Ostritz
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02748 Bernstadt, Ostritzer Straße 6Ostritzer Straße 6 02748 Bernstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Martin
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Klostermarkt
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Bierfabrik
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • Obst-Gemüse-Fisch WendlandLöbauer Straße 55 02747 Herrnhut
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Teichrose
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Grüne AueDorfstraße 55 02748 Bernstadt auf dem Eigen
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Kulturcafé Alte Bäckerei
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Sportlerheim
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dittersbach auf dem Eigen
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM
  • Bundespolizeirevier ZittauWaldweg 22 02788 Zittau
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 3, Nr. 30: 3 …

Flurstück 64/31.443 m²Dittersbacher Straße 1 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/81.325 m²Dittersbacher Straße 1b · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/7800 m²Dittersbacher Straße 1c · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.950 m²Dittersbacher Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 55/12.620 m²Dittersbacher Straße 2 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 63/21.057 m²Dittersbacher Straße 2a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513.480 m²Dittersbacher Straße 3 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.220 m²Dittersbacher Straße 4 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504.690 m²Dittersbacher Straße 5 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 481.180 m²Dittersbacher Straße 6 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38325.880 m²Dittersbacher Straße 7 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 39210.980 m²Dittersbacher Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 441.020 m²Dittersbacher Straße 8 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.850 m²Dittersbacher Straße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 427/a68 m²Dittersbacher Straße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 427/b976 m²Dittersbacher Straße 9 · 24,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/21.597 m²Dittersbacher Straße 10 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.000 m²Dittersbacher Straße 12 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.070 m²Dittersbacher Straße 14 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.140 m²Dittersbacher Straße 16 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.140 m²Dittersbacher Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 21/a1.650 m²Dittersbacher Straße 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/32.220 m²Dittersbacher Straße 22 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192.920 m²Dittersbacher Straße 24 · 7,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 12/4850 m²Dittersbacher Straße 24a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/31.155 m²Dittersbacher Straße 24b · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112.130 m²Dittersbacher Straße 26 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/14.800 m²Dittersbacher Straße 28 · 18,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 455/2945 m²Dittersbacher Straße 30 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/33.915 m²Dittersbacher Straße 30 · 9,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7941.720 m²Dittersbacher Straße 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 455/421.840 m²Dittersbacher Straße 30b · 0,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 79212.120 m²Dittersbacher Straße 32 · 2,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 79311.150 m²Dittersbacher Straße 32a · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5/12.840 m²Dittersbacher Straße 34 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791140 m²Dittersbacher Straße 34 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3800 m²Dittersbacher Straße 36 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/11.320 m²Dittersbacher Straße 38 · 18,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02788

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dittersbacher Straße in Schlegel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dittersbacher Straße
AbkürzungDittersbacher Str.
Postleitzahl02788
OrtZittau
OrtsteilSchlegel
Breitengrad50.987846
Längengrad14.85766
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR