Dixbäume in 45257 Essen

Straßenprofil

Dixbäume in Essen

Die Straße Dixbäume liegt in Essen im Bereich Kupferdreh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45257 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kupferdreh.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert410 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 657 m, A 535 5,1 km, A 52 6,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dixbäume in Essen im Bereich Kupferdreh erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 184 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 442 m, Regionalbahn 442 m, Tram 5,7 km, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Essen-Kupferdreh 657 m
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule184 mJosefschule/ Kupferdreh Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,4 kmStädt. Realschule Essen-Überruhr Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I - (i.E.)
  • Kita174 mEv. Kindertagesstätte Regenbogenland (Benderstr. )
  • Bus197 mEssen Kupferdreh Krankenhaus, ca. 299 Abfahrten werktags
  • S-Bahn442 mEssen Kupferdreh, ca. 676 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn442 mEssen Kupferdreh, ca. 676 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmAlfried Krupp Krankenhaus Steele
  • Fernstraße7,3 km58.465 Kfz/Tag
  • A 44657 mA 44 / AS Essen-Kupferdreh
  • A 5355,1 kmA 535 / Dreieck Velbert-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGymnasium Essen-Überruhr Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmCGB-Christl. Gesamtschule Bleibergquelle GE der Sek I, mit integr.Lerngr. priv.Ersatzsch.d.Diakon. Mutterh.Bleibb. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmStädt. Realschule Essen-Überruhr Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I - (i.E.) · Realschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufskolleg Bleibergquelle Priv. Schule der Sekundarstufe II und Fachschule für Sozialpädagogik · Berufskolleg
  • Förderschule3,6 kmComenius-Schule, Städt. Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung - Primarstufe und Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 442 m, Regionalbahn 442 m, Tram 5,7 km, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 347 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 421 m, Apotheke 521 m, Grundschule 499 m, Autobahn 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 58.465 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DixbäumeEssen
Grundschule184 m

Josefschule/ Kupferdreh Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita174 m

Ev. Kindertagesstätte Regenbogenland (Benderstr. )

Bus/Rufbus197 m

Essen Kupferdreh Krankenhaus, ca. 299 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 442 m, Regionalbahn 442 m, Tram 5,7 km

Klinik / Notfall6,7 km

Alfried Krupp Krankenhaus Steele

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 527,3 km

58.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 443 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 347 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA StruweHofstraße 10-12 45257 Essen
    Lebensmittel · 443 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKupferdreher Straße 127 45257 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 507 m
  • PENNYPenny KupferdrehGasstr. 24 45257 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlLangenberger Str. 427 45277 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto City - 42555 Velbert, Kamper Str. 12Kamper Str. 12 42555 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland VelbertFriedrichstraße 262 42551 Velbert
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKupferdreher Strasse 166 45257 Essen
    Drogerie · 347 mQuelle
  • RossmannEssen, 45257, Kupferdreher Str. 128Kupferdreher Str. 128 45257 Essen
    Drogerie · 560 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-ÜberruhrLangenberger Straße 590 45277 Essen
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 187 mnächste lokale Versorgung
  • Café 272 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 369 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Red PointByfanger Straße 34 45257 Essen
    Kiosk / Convenience · 187 mOSM
  • Butcheria
    Metzgerei · 323 mOSM
  • Schmitzchen
    Bäckerei · 351 mOSM
  • michael michael
    Getränkemarkt · 691 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PlückthunByfanger Straße 2 45257 Essen
    Café · 272 mOSM
  • Pizzeria Spuntino Dario
    Restaurant · 292 mOSM
  • Sushi Palace EssenKupferdreher Straße 180 45257 Essen
    Imbiss / Fast Food · 296 mOSM
  • FroschkönigBahnstraße 3 45257 Essen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 331 mOSM
  • Melanie's EiscafeEssener Straße 34 45529 Hattingen
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 159 mOSM
  • Benderpark
    Park · 258 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 370 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 396 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilstation Kupferdreh (metropolradruhr)Bahnstraße Essen
    Fahrradverleih · 520 mOSM
  • stadtmobilHeisinger Straße 478 45259 Essen
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst KupferdrehKupferdreher Straße 86 45257 Essen
    Polizei · 742 mOSM
  • Feuerwache 3 (Kupferdreh) + FF KupferdrehKupferdreher Straße 82-86 45257 Essen
    Feuerwehr · 792 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Entsorgungsbetriebe Essen
    Glascontainer · 369 mOSM
  • Diakoniewerk Essen
    Recyclingcontainer · 447 mOSM
  • Kläranlage Essen-KupferdrehKampmannbrücke 11-13 45257 Essen
    Kläranlage · 886 mOSM
  • TOBI Windenergie
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 410 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 410 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 84 m; Acker 8 €/m² in 84 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone410 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 5: 2, Nr. 5 e: 2, Nr. 9 e: 2 …

Flurstück 669 m²Dixbäume 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673 m²Dixbäume 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68196 m²Dixbäume 4 · 38,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419426 m²Dixbäume 5 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44060 m²Dixbäume 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461245 m²Dixbäume 5 a · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460654 m²Dixbäume 5 b · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342595 m²Dixbäume 5 e · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343122 m²Dixbäume 5 e · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69255 m²Dixbäume 6 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761641 m²Dixbäume 7 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825579 m²Dixbäume 7 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.150 m²Dixbäume 7 b · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762508 m²Dixbäume 7 c · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826568 m²Dixbäume 7 d · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70290 m²Dixbäume 8 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766556 m²Dixbäume 9 a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1841.198 m²Dixbäume 9 b · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7401.358 m²Dixbäume 9 d · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73491 m²Dixbäume 9 e · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793194 m²Dixbäume 9 e · 70,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804658 m²Dixbäume 9 f · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71317 m²Dixbäume 10 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345801 m²Dixbäume 11 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72251 m²Dixbäume 12 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399628 m²Dixbäume 13 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73231 m²Dixbäume 14 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398477 m²Dixbäume 15 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86360 m²Dixbäume 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751.064 m²Dixbäume 15 b · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176890 m²Dixbäume 15 c · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1771.020 m²Dixbäume 15 d · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166757 m²Dixbäume 16 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283681 m²Dixbäume 19 a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724309 m²Dixbäume 19 b · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723349 m²Dixbäume 19 c · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722362 m²Dixbäume 19 d · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721505 m²Dixbäume 19 e · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232471 m²Dixbäume 20 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592466 m²Dixbäume 21 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593282 m²Dixbäume 23 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785276 m²Dixbäume 29 · 58,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78628 m²Dixbäume 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240343 m²Dixbäume 30 · 54,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24132 m²Dixbäume 30 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24217 m²Dixbäume 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243361 m²Dixbäume 32 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872480 m²Dixbäume 33 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244375 m²Dixbäume 34 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2452 m²Dixbäume 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246379 m²Dixbäume 36 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247379 m²Dixbäume 38 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179417 m²Dixbäume 39 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248379 m²Dixbäume 40 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795449 m²Dixbäume 41 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249379 m²Dixbäume 42 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824547 m²Dixbäume 43 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250379 m²Dixbäume 44 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147510 m²Dixbäume 45 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251349 m²Dixbäume 46 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148515 m²Dixbäume 47 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252338 m²Dixbäume 48 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149563 m²Dixbäume 49 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253315 m²Dixbäume 50 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834299 m²Dixbäume 51 a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860284 m²Dixbäume 51 b · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837374 m²Dixbäume 51 c · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254292 m²Dixbäume 52 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859945 m²Dixbäume 53 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255269 m²Dixbäume 54 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15612 m²Dixbäume 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157566 m²Dixbäume 55 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260263 m²Dixbäume 56 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.829 m²Dixbäume 57 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154590 m²Dixbäume 65 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531.289 m²Dixbäume 67 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152575 m²Dixbäume 69 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207245 m²Dixbäume 70 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206162 m²Dixbäume 72 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222172 m²Dixbäume 74 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13492 m²Dixbäume 75 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221184 m²Dixbäume 76 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220346 m²Dixbäume 78 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124511 m²Dixbäume 80 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136466 m²Dixbäume 81 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9613 m²Dixbäume 83 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5164 m²Dixbäume 89 · 82,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45257

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert410 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dixbäume
NameDixbäume
Postleitzahl45257
OrtEssen
OrtsteilKupferdreh
Breitengrad51.38958
Längengrad7.087164
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR