Dobenecker Weg in 08606 Oelsnitz

Straßenprofil

Dobenecker Weg in Oelsnitz

Die Straße Dobenecker Weg liegt in Oelsnitz im Bereich Taltitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,2 km, A 93 12,6 km, A 9 22,7 km Luftlinie
  • Breitband56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dobenecker Weg in Oelsnitz im Bereich Taltitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 500 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 7,0 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Pirk 2,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 35.757 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule "Am Stadion"
  • Weiterführende Schule3,7 kmJulius-Mosen-Gymnasium
  • Kita3,4 kmKindertageseinrichtung / "Kinderland"
  • Bus500 mTaltitz, Neue Welt, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,5 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmPirk, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße9,1 km35.757 Kfz/Tag
  • A 722,2 kmA 72 / AS Pirk
  • A 9312,6 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmJulius-Mosen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmOberschule Oelsnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufliches Schulzentrum e.o.plauen · Berufsschule
  • Förderschule7,2 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Görnitzbach- und Würschnitzbachtal · 3,7 % FFH, Vogtländische Pöhle und Täler · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRöhrholz, Talsperre Pirk · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 211 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elstertal oberhalb Plauen (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterhang bei Pirk (Naturschutzgebiet, 7,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Görnitzbach- und Würschnitzbachtal; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Röhrholz; Talsperre Pirk | Vogelschutzgebiet: Vogtländische Pöhle und Täler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 500 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 7,0 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Pirk 2,2 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,6 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur58/10056,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dobenecker WegOelsnitz
Grundschule3,4 km

Grundschule "Am Stadion"

Kita3,4 km

Kindertageseinrichtung / "Kinderland"

Bus500 m

Taltitz, Neue Welt, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 500 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall7,2 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 729,1 km

35.757 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA KadelkeGrabenstraße 26 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannPlauen, 08523, Bahnhofstr. 11-15Bahnhofstr. 11-15 08523 Plauen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 989 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 716 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 316 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TrollMeßbacher Straße 11 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 989 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Dagmar Röder
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Raststätte Vogtland Süd08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Restaurant · 716 mOSM
  • McDonald'sRasthof Vogtland Süd 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Imbiss / Fast Food · 730 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 731 mOSM
  • Strand Imbiss
    Bar / Kneipe / Biergarten · 846 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 507 mOSM
  • Park
    Park · 564 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Taltitz
    Feuerwehr · 787 mOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 316 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 807 mOSM
  • KläranlageBrückenstraße 4 Oelsnitz/Vogtl.
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 594/38.997 m²Dobenecker Weg 1 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 600800 m²Dobenecker Weg 2 · 2,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 669810 m²Dobenecker Weg 3 · 7,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 670810 m²Dobenecker Weg 4 · 6,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 671820 m²Dobenecker Weg 5 · 15,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 672820 m²Dobenecker Weg 6 · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 673840 m²Dobenecker Weg 7 · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 674830 m²Dobenecker Weg 8 · 14,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 675840 m²Dobenecker Weg 9 · 19,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 676840 m²Dobenecker Weg 10 · 13,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 677850 m²Dobenecker Weg 11 · 17,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 678830 m²Dobenecker Weg 12 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679820 m²Dobenecker Weg 13 · 4,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 680820 m²Dobenecker Weg 14 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 681830 m²Dobenecker Weg 15 · 14,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 682820 m²Dobenecker Weg 16 · 10,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 591820 m²Dobenecker Weg 17 · 16,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 590830 m²Dobenecker Weg 18 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 589820 m²Dobenecker Weg 19 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588830 m²Dobenecker Weg 19a · 12,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 587820 m²Dobenecker Weg 21 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 584/21.351 m²Dobenecker Weg 22 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584/3796 m²Dobenecker Weg 22a · 3,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 583/11.748 m²Dobenecker Weg 23 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 582/5545 m²Dobenecker Weg 24 · 12,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 582/6456 m²Dobenecker Weg 24a · 14,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 582/7529 m²Dobenecker Weg 24b · 19,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 582/4492 m²Dobenecker Weg 24c · 7,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 578/21448 m²Dobenecker Weg 25 · 11,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 575390 m²Dobenecker Weg 29 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576620 m²Dobenecker Weg 30 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578/20922 m²Dobenecker Weg 31 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578/17491 m²Dobenecker Weg 32 · 7,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 578/16346 m²Dobenecker Weg 32a · 18,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 578/15458 m²Dobenecker Weg 32b · 9,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 578/14267 m²Dobenecker Weg 32c · 12,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 578/13284 m²Dobenecker Weg 32d · 20,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 578/121.241 m²Dobenecker Weg 32e · 4,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 578/6801 m²Dobenecker Weg 33 · 8,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 578/5801 m²Dobenecker Weg 34 · 8,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 578/4832 m²Dobenecker Weg 35 · 12,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 596/11670 m²Dobenecker Weg 36 · 13,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 578/2789 m²Dobenecker Weg 37 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/10410 m²Dobenecker Weg 38 · 13,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 578/3793 m²Dobenecker Weg 39 · 13,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 596/8420 m²Dobenecker Weg 40 · 11,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 596/9420 m²Dobenecker Weg 41 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 596/7600 m²Dobenecker Weg 42 · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 585/2393 m²Dobenecker Weg 43 · 9,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 596/6785 m²Dobenecker Weg 44 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 596/5510 m²Dobenecker Weg 46 · 8,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 596/4505 m²Dobenecker Weg 48 · 10,9 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dobenecker Weg in Oelsnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dobenecker Weg
NameDobenecker Weg
Postleitzahl08606
OrtOelsnitz/Vogtl.
OrtsteilTaltitz
Breitengrad50.430309
Längengrad12.12096
Vorwahl03741, 037421, 037436
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Weischlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeOelsnitz/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR