Dörntener Str. / Dörntener Straße in 38644 Goslar

Straßenprofil

Dörntener Straße in Goslar

Die Straße Dörntener Straße liegt in Goslar im Bereich Baßgeige. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38644 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baßgeige.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05321, 05325

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 9,7 km, A 36 11,4 km, A 7 18,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dörntener Straße in Goslar im Bereich Baßgeige erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 959 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 31,6 km, Fernzug 37,0 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Harlingerode 9,7 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 18.155 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Schillerschule
  • Weiterführende Schule959 mRealschule Goldene Aue
  • Kita1,2 kmBaßgeigenflöhe-Überbetriebliche Kinderbetreuung in Goslar
  • Bus163 mGoslar, Pracherstieg, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmGoslar, Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Tram31,6 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße2,7 km18.155 Kfz/Tag
  • A 3699,7 kmA 369 / AS Harlingerode
  • A 3611,4 kmA 36 / AS Vienenburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium967 mChristian-von-Dohm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule959 mRealschule Goldene Aue · Realschule
  • Berufliche Schule791 mBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 31,6 km, Fernzug 37,0 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 299 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dörntener StraßeGoslar
Grundschule1,5 km

Grundschule Schillerschule

Kita1,2 km

Baßgeigenflöhe-Überbetriebliche Kinderbetreuung in Goslar

Bus/Rufbus163 m

Goslar, Pracherstieg, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 31,6 km, Fernzug 37,0 km

Klinik / Notfall1,9 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 62,7 km

18.155 Kfz/Tag

Autobahn9,7 km

A 369 / AS Harlingerode

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 299 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland GoslarCarl-Zeiß-Straße 4 38644 Goslar
    Verbrauchermarkt · 299 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarl-Zeiss-Straße 4 38644 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 339 m
  • LidlLidlBornhardtstr. 15 38644 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 810 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38640 Goslar-Kattenberg, Hildesheimer Str. 35Hildesheimer Str. 35 38640 Goslar-Kattenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FliegerhorstMarienburger Straße 65 38642 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA Center GoslarHildesheimer Str. 52a 38640 Goslar
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Scherf oHGDr.-Wilhelm-Kempe-Straße 4 38640 Goslar
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarienburger Straße 61 38642 Goslar
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannGoslar, 38640, Breite Str. 92Breite Str. 92 38640 Goslar
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GoslarOdermarkplatz 1 38640 Goslar
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 176 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 450 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 324 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 903 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Wolf GmbHPracherstieg 4
    Bäckerei · 176 mOSM
  • Fleischerei AssmannBreslauer Straße 28 38642 Goslar
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk JürgenohlStettiner Straße 61 38642 Goslar
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Getränke QuelleAstfelder Straße 7 38640
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Krumme Gurke
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sCarl-Zeiß-Straße 4a 38644 Goslar
    Imbiss / Fast Food · 450 mOSM
  • Asia GourmetBornhardtstraße 3-5 38644 Goslar
    Restaurant · 507 mOSM
  • Bäcker WolfIm Fliegerhorst 5 38642 Goslar
    Café · 947 mOSM
  • Zum KranTorHirschberger Straße 2 38642 Goslar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe San Marco38642
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • VitawellCarl-Zeiß-Straße 3 38644 Goslar
    Sportzentrum · 469 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Orakelgarten mit Teich
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • EinHarz GmbHIm Fliegerhorst 38642 Goslar
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • Leihstation Bockbergcarts
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale GoslarOttostraße 6 38644 Goslar
    Feuerwehr · 616 mOSM
  • Polizeiinspektion GoslarHeinrich-Pieper-Straße 1 38640 Goslar
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 903 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 908 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Gewerbegebiet Nord GEo, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38644

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dörntener Straße in Goslar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert19 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dörntener Straße
AbkürzungDörntener Str.
Postleitzahl38644
OrtGoslar
OrtsteilBaßgeige
Breitengrad51.928944
Längengrad10.41509
Vorwahl05321, 05325
TelefonnetzGoslar, Goslar-Hahnenklee
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeGoslar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR