Domänenweg in 25469 Halstenbek

Straßenprofil

Domänenweg in Halstenbek

Die Straße Domänenweg liegt in Halstenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25469 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,0 km, A 7 5,3 km, A 26 14,3 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Domänenweg in Halstenbek erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 820 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 473 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 7,5 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,23 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.381 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 10.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek/Rellingen 3,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 865 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGorch-Fock-Schule
  • Weiterführende Schule820 mGymnasium Schenefeld
  • Kita140 mTagespflege Annikas Drachenkinder
  • Bus473 mSchenefeld, Blocksberg, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmHalstenbek, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmHamburg, Eidelstedt Zentrum, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße7,9 km45.865 Kfz/Tag
  • A 233,0 kmA 23 / AS Halstenbek/Rellingen
  • A 75,3 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium850 mGymnasium Schenefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule910 mGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,3 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule2,3 kmFridtjof-Nansen-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 26,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,9 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnaakenmoor (Naturschutzgebiet, 5,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 473 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 7,5 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI Nord 815 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DomänenwegHalstenbek
Grundschule1,6 km

Gorch-Fock-Schule

Kita140 m

Tagespflege Annikas Drachenkinder

Bus473 m

Schenefeld, Blocksberg, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 473 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 7,5 km

Klinik / Notfall4,9 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4477,9 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 815 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 868 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 815 m
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Allee 23Friedrich-Ebert-Allee 23 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 880 m
  • LidlLidlAltonaer Chaussee 14 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TöpfertSeestr. 161a 25469 Halstenbek
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannSchenefeld, 22869, Friedrich-Ebert-Allee 21Friedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Drogerie · 868 mQuelle
  • BUDNIbudni - Stadtzentrum SchenefeldIndustriestraße 1 22869 Schenefeld
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 725 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 656 mnächste Gastronomie
  • Park 465 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nur Hier
    Bäckerei · 725 mOSM
  • Hollmann
    Kiosk / Convenience · 885 mOSM
  • Schenefelder FutterthekeSülldorfer Weg 3 22869 Schenefeld
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baris Grill-HausLindenallee 8 22869 Schenefeld
    Restaurant · 656 mOSM
  • Lakum Café & FrühstückLornsenstraße 119 22869 Schenefeld
    Café · 663 mOSM
  • ArnoldiLornsenstraße 111d 22869 Schenefeld
    Imbiss / Fast Food · 758 mOSM
  • scheene PerleLornsenstraße 88 22869 Schenefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 465 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 514 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Sporthalle Schule Süd
    Sportzentrum · 531 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Elbgaustraße / Weidplan
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchenefeldKiebitzweg 24 22869 Schenefeld
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei SchenefeldKiebitzweg 22 22869 Schenefeld
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • Städtische Sammelstelle für GartenabfälleMühlendamm 22869 Schenefeld
    Recyclingcontainer · 925 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 6,0 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.381 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.381 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Domänenweg, 25469 Halstenbek
Position: 53.613510, 9.833487

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 891206 m²Domänenweg 1 b · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/2408 m²Domänenweg 2 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/1545 m²Domänenweg 2 a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114931 m²Domänenweg 2 b · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901373 m²Domänenweg 3 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/23736 m²Domänenweg 5 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/35963 m²Domänenweg 7 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.866 m²Domänenweg 8 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/25972 m²Domänenweg 9 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.860 m²Domänenweg 10 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/7601 m²Domänenweg 13 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 933369 m²Domänenweg 14 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1500 m²Domänenweg 14 a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878370 m²Domänenweg 14 b · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879399 m²Domänenweg 14 c · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 932983 m²Domänenweg 14 d · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/6611 m²Domänenweg 15 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 914813 m²Domänenweg 16 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 915406 m²Domänenweg 16 a · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81606 m²Domänenweg 16 b · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 822441 m²Domänenweg 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823588 m²Domänenweg 17 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.236 m²Domänenweg 18 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.248 m²Domänenweg 20 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/2640 m²Domänenweg 22 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1602 m²Domänenweg 22 a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/62528 m²Domänenweg 23 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.247 m²Domänenweg 24 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/37855 m²Domänenweg 25 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67486 m²Domänenweg 26 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68761 m²Domänenweg 26 a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/401.124 m²Domänenweg 27 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/41727 m²Domänenweg 27 a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/2727 m²Domänenweg 28 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1536 m²Domänenweg 28 a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/51928 m²Domänenweg 29 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1302 m²Domänenweg 32 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62493 m²Domänenweg 32 a · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/12740 m²Domänenweg 33 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2506 m²Domänenweg 34 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/11741 m²Domänenweg 35 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/10740 m²Domänenweg 37 · 25,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Domänenweg in Halstenbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Domänenweg
NameDomänenweg
Postleitzahl25469
OrtHalstenbek
Breitengrad53.61351
Längengrad9.833487
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHalstenbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR