Donnerblock in 22929 Köthel, Kr Hzgt Lauenburg

Straßenprofil

Donnerblock in Köthel, Kr Hzgt Lauenburg

Die Straße Donnerblock liegt in Köthel, Kr Hzgt Lauenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22929 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 5,8 km, A 1 16,3 km, A 21 19,8 km Luftlinie
  • Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Donnerblock in Köthel, Kr Hzgt Lauenburg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 11,3 km, U-Bahn 16,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 29,6 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.231 EUR/Ew., Steuerkraft 815 EUR/Ew., Einzelhandel 7.394 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Talkau 5,8 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmGrundschule des Amtes Sandesneben-Nusse in Nusse
  • Weiterführende Schule7,7 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau
  • Kita308 mKita Köthel - Amt SL
  • Bus312 mKöthel, Kirche, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,8 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,1 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße7,1 km8.881 Kfz/Tag
  • A 245,8 kmA 24 / AS Talkau
  • A 116,3 kmA 1 / AS Ahrensburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBille, Wälder des Hevenbruch und des Koberger Forstes · 5,4 % FFH, Waldgebiete in Lauenburg · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKöthel · 3,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder des Hevenbruch und des Koberger Forstes (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnheide (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille; Wälder des Hevenbruch und des Koberger Forstes | Landschaftsschutzgebiet: Köthel | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 312 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 11,3 km, U-Bahn 16,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 8.881 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Talkau 5,8 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 7,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -3
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 7,2 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 7,3 km, Autobahn 9,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DonnerblockKöthel, Kr Hzgt Lauenburg
Grundschule6,9 km

Grundschule des Amtes Sandesneben-Nusse in Nusse

Kita308 m

Kita Köthel - Amt SL

Bus/Rufbus312 m

Köthel, Kirche, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 11,3 km, U-Bahn 16,3 km

Klinik / Notfall21,1 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2077,1 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 6,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoststraße 30A 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlPoststr. 15-23 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SüllauKirchenstraße 31 22946 Trittau
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny TrittauZum Riden 3 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 477 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 298 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 988 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Die kleine Backstube
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei SchmidtHauptstraße 18 23896 Nusse
    Metzgerei · 7,1 kmOSM
  • Trittauer GetränkedienstHerrenruhmweg 31 22946 Trittau
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • 82Bahnhofstraße 6 22946 Trittau
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Dörpskroog Köthel
    Restaurant · 477 mOSM
  • Höfeladen & BistroDorfstraße 35 21493 Mühlenrade
    Café · 1,9 kmOSM
  • Zur Billquelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Croque CurtHamburger Straße 1 22946 Trittau
    Imbiss / Fast Food · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 298 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 467 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,4 kmOSM
  • Gut Basthorst
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Köthel
    Feuerwehr · 518 mOSM
  • Polizeiautobahn- und Bezirksrevier MöllnAn der Autobahn 1 21493 Elmenhorst
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Köthel
    Kläranlage · 988 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.231 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.231 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Donnerblock, 22929 Köthel, Kr Hzgt Lauenburg
Position: 53.606846, 10.514747

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 76/311.783 m²Donnerblock 1 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/112.294 m²Donnerblock 2 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/34829 m²Donnerblock 3 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/121.906 m²Donnerblock 4 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1382.418 m²Donnerblock 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371.460 m²Donnerblock 7 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/17.594 m²Donnerblock 8 · 12,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 86/161.978 m²Donnerblock 10 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/81.107 m²Donnerblock 11 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/152.006 m²Donnerblock 12 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/71.297 m²Donnerblock 13 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/123.000 m²Donnerblock 14 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/61.049 m²Donnerblock 15 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/103.980 m²Donnerblock 16 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/51.050 m²Donnerblock 17 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/4875 m²Donnerblock 19 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/141.376 m²Donnerblock 21 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/57.915 m²Donnerblock 24 · 13,7 % bebautNutzung: Gärtnerei

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Donnerblock in Köthel, Kr Hzgt Lauenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Donnerblock
NameDonnerblock
Postleitzahl22929
OrtKöthel
Breitengrad53.606846
Längengrad10.514747
Vorwahl04159
TelefonnetzBasthorst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeKöthel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B348 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft815 EUR/Ew.BBSR INKAR