Donnersbergstr. / Donnersbergstraße in 67294 Morschheim

Straßenprofil

Donnersbergstraße in Morschheim

Die Straße Donnersbergstraße liegt in Morschheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67294 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 3,2 km, A 61 9,9 km, A 6 19,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Donnersbergstraße in Morschheim erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 28,4 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,1 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.789 EUR/Ew., Steuerkraft 707 EUR/Ew., Einzelhandel 7.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 3,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 51.922 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Mauchenheim
  • Weiterführende Schule4,7 kmGeorg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden
  • Kita196 mKommunale Kindertagesstätte Die kleinen Strolche
  • Bus220 mMorschheim, Abzw. Orbis, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmKirchheimbol., Schlossg. Bf., ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße9,8 km51.922 Kfz/Tag
  • A 633,2 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 619,9 kmA 61 / AS Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmGeorg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,0 kmPrivate Berufsbildende Schule des DRK LV RLP e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmMathilde-Hitzfeld-Schule FSP Lernen u. Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAckerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn · 1,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRheinhessische Schweiz · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbühl-Schäfergraben (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz | Naturschutzgebiet: Steinbühl-Schäfergraben | Vogelschutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 28,4 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 1,1 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,08 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,7 km
  • Naturnähe50/1000,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DonnersbergstraßeMorschheim
Grundschule2,6 km

Grundschule Mauchenheim

Kita196 m

Kommunale Kindertagesstätte Die kleinen Strolche

Bus/Rufbus220 m

Morschheim, Abzw. Orbis, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 28,4 km

Klinik / Notfall4,4 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel1,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 619,8 km

51.922 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHitzfeldstr. 4 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RössMühlstr. 3/ Am Bahndamm 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67292 Kirchheimbolanden, Mühlstr.3Mühlstr.3 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWoogmorgen 14 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahndammBahnhofstr. 44 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKirchheimbolanden, 67292, Mühlstr. 3Mühlstr. 3 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 249 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 191 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 330 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 249 mOSM
  • Bäcker Görtz
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei Klag
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur DorfschänkeKaiserstraße 20 67294 Morschheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 191 mOSM
  • Bel Vedere
    Restaurant · 639 mOSM
  • McDonald'sLouis-Steitz-Straße 1 67292 Kirchheimbolanden
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Landcafe Kornblume
    Café · 3,3 kmOSM
  • Casa Del Gelato
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 330 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 501 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 559 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Schlossgarten
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 8,6 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MorschheimHintergasse 26 67294 Morschheim
    Feuerwehr · 198 mOSM
  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windpark Freimersheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Malteser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.789 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 28: 2, Nr. 38: 3

Flurstück 1040/131.147 m²Donnersbergstraße 1 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1040/18909 m²Donnersbergstraße 1 A · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160/11.581 m²Donnersbergstraße 2 · 8,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1040/121.101 m²Donnersbergstraße 3 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157340 m²Donnersbergstraße 4 · 72,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 162100 m²Donnersbergstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 163/1292 m²Donnersbergstraße 4 · 42,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1040/71.032 m²Donnersbergstraße 5 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164/1458 m²Donnersbergstraße 6 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1040/6969 m²Donnersbergstraße 7 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/1802 m²Donnersbergstraße 8 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1040/5905 m²Donnersbergstraße 9 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153/2377 m²Donnersbergstraße 10 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1040/4841 m²Donnersbergstraße 11 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167/31.802 m²Donnersbergstraße 12 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1040/9766 m²Donnersbergstraße 13 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1070/6750 m²Donnersbergstraße 15 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170/2734 m²Donnersbergstraße 16 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1070/5709 m²Donnersbergstraße 17 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173/11.132 m²Donnersbergstraße 18 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1070/12529 m²Donnersbergstraße 19 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175/2932 m²Donnersbergstraße 20 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1070/13954 m²Donnersbergstraße 21 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 177/2818 m²Donnersbergstraße 22 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/1422 m²Donnersbergstraße 24 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/2499 m²Donnersbergstraße 26 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/1207 m²Donnersbergstraße 28 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 178/8951 m²Donnersbergstraße 28 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 178/7561 m²Donnersbergstraße 30 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/5488 m²Donnersbergstraße 32 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/6466 m²Donnersbergstraße 34 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/1297 m²Donnersbergstraße 38 · 43,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 184180 m²Donnersbergstraße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 184/2190 m²Donnersbergstraße 38 · 27,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 185/1649 m²Donnersbergstraße 40 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/1650 m²Donnersbergstraße 42 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206/2522 m²Donnersbergstraße 44 · 22,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67294

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Donnersbergstraße in Morschheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Donnersbergstraße
AbkürzungDonnersbergstr.
Postleitzahl67294
OrtMorschheim
Breitengrad49.697483
Längengrad8.022085
Vorwahl06352
TelefonnetzKirchheimbolanden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeMorschheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft707 EUR/Ew.BBSR INKAR