Dorfanger in 16866 Döllen

Straßenprofil

Dorfanger in Döllen

Die Straße Dorfanger liegt in Döllen im Bereich Döllen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16866 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döllen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033972, 033975, 033976, 033977, 033984

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 23,2 km, A 19 24,5 km, A 14 35,8 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfanger in Döllen im Bereich Döllen erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,3 km, weiterführend 10,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 28,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 13,8 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 18,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,26 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.870 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 8.519 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -197 Einwohner seit Zensus 2022, -5,8 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Pritzwalk 23,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,7 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,3 kmGrundschule Demerthin
  • Weiterführende Schule10,9 kmOberschule mit Grundschule Glöwen
  • Kita3,7 kmHaus der kleinen Strolche
  • Bus83 mDöllen, Dorf, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmGlöwen, Bahnhof, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKMG Klinikum Kyritz
  • Fernstraße17,7 km4.673 Kfz/Tag
  • A 2423,2 kmA 24 / AS Pritzwalk
  • A 1924,5 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,6 kmGymnasium Friedrich Ludwig Jahn Kyritz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,2 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule14,7 kmCarl-Diercke-Schule Oberschule Kyritz · Oberschule
  • Berufliche Schule18,1 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule28,5 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKönigsberger See, Kattenstieg See, Königsfließ · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKarthane, Königsberger See, Kattenstieg See · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsfließ (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Königsfließ (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Karthane; Königsberger See, Kattenstieg See | Landschaftsschutzgebiet: Kyritzer Seenkette | Naturschutzgebiet: Königsberger See, Kattenstieg See; Königsfließ

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 28,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,7 km, 4.673 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,26 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,3 km, weiterführend 10,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-197 Einwohner seit Zensus 2022, -5,8 %, Wanderungssaldo -31
  • Digitale Infrastruktur32/10024,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 6,2 km, Apotheke 11,5 km, Grundschule 6,6 km, Autobahn 29,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfangerDöllen
Grundschule7,3 km

Grundschule Demerthin

Kita3,7 km

Haus der kleinen Strolche

Bus/Rufbus83 m

Döllen, Dorf, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 28,4 km

Klinik / Notfall14,3 km

KMG Klinikum Kyritz

Lebensmittel13,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18917,7 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 8,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 6,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 391 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 77 mnächste mögliche Störquelle
  • 14OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Landfleischerei HildebrandtDorfstraße 24 19339 Plattenburg
    Metzgerei · 8,5 kmOSM

Gastronomie2 Typen

  • Gino´sNeu Schrepkow 3 16866 Gumtow
    Restaurant · 6,4 kmOSM
  • Café HonigstübchenDorfstraße 4 19339 Plattenburg
    Café · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 391 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,7 kmOSM
  • Sportplatz SG Gumtow 1921 e.V.
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,2 kmOSM
  • Findlingspark
    Park · 5,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kunow
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Revierpolizei
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 77 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Tel.-Nr. 0 38 83 /62 46 49
    Recyclingcontainer · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.870 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Döllen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16866

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfanger in Döllen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfanger
NameDorfanger
Postleitzahl16866
OrtGumtow
OrtsteilDöllen
Breitengrad52.988483
Längengrad12.185951
Vorwahl03395, 033972, 033975, 033976, 033977, 033984
TelefonnetzPritzwalk, Breddin, Dannenwalde Kr Prignitz, Wutike, Gumtow, Blumenthal b Pritzwalk
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeGumtow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft733 EUR/Ew.BBSR INKAR