Dorfplatz in 04758 Cavertitz

Straßenprofil

Dorfplatz in Cavertitz

Die Straße Dorfplatz liegt in Cavertitz im Bereich Cavertitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cavertitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 23,7 km, A 4 40,7 km, A 38 41,0 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfplatz in Cavertitz im Bereich Cavertitz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 238 m, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 24 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 39,7 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.631 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.784 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 23,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule238 mGrundschule Cavertitz
  • Weiterführende Schule7,5 kmOberschule Strehla
  • Kita166 mIntegrative Kindertagesstätte / "Am Kastanienbaum"
  • Bus24 mCavertitz, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße18,1 km3.059 Kfz/Tag
  • A 1423,7 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 440,7 kmA 4 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule52,1 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmOberschule Strehla · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmPrivates Bildungszentrum für soziale und medizinische Berufe Oschatz GmbH Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Oschatz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanges Holz - Radeland, Reudnitz · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahle und Tauschke, Elbe · 11,0 % FFH, Dahlener Heide, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Elbaue Mühlberg · 46,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dahlener Heide (Vogelschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reudnitz (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Elbe; Elbtalhänge Burckhardshof; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Laubwälder der Dahlener Heide | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Elbaue Mühlberg; Elbaue Torgau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 24 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 39,7 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 30,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 8,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.631 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.784 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Leisnig 23,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfplatzCavertitz
Grundschule238 m

Grundschule Cavertitz

Kita166 m

Integrative Kindertagesstätte / "Am Kastanienbaum"

Bus24 m

Cavertitz, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 24 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 39,7 km

Klinik / Notfall16,3 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18318,1 km

3.059 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMALindenstraße+23B 01616 Strehla
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HeineBoragker Str. 26 04931 Mühlberg
    Lebensmittel · 8,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04931 Mühlberg-Elbe, Liebenwerdaer Str. 33Liebenwerdaer Str. 33 04931 Mühlberg-Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 138 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 150 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 114 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kaufhaus Cavertitz
    Kiosk / Convenience · 138 mOSM
  • Müller
    Metzgerei · 156 mOSM
  • Getränkemarkt Böhnisch
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • SchneiderLindenstraße 23b 01616 Strehla
    Bäckerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur TenneGutshof 3
    Restaurant · 150 mOSM
  • Zum SiebenBürger Sachsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • BurgcaféAm Winkel 2
    Café · 4,3 kmOSM
  • Softeis-OaseHandwerkergasse 8 04758 Liebschützberg
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Oberer Friedhof
    Friedhof · 248 mOSM
  • Sporthalle Cavertitz
    Sportzentrum · 302 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 357 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM
  • Schlosspark Lampertswalde
    Park · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Cavertitz
    Feuerwehr · 97 mOSM
  • Polizeistandort DahlenDresdener Straße 2 04774 Dahlen
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 114 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 56/1359 m²Dorfplatz 1 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/14.481 m²Dorfplatz 2 · 19,2 % bebautNutzung: WaldFlurstück 52/59.541 m²Dorfplatz 3 · 3,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 48/36.150 m²Dorfplatz 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/91.410 m²Dorfplatz 5 · 34,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfplatz in Cavertitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfplatz
NameDorfplatz
Postleitzahl04758
OrtCavertitz
OrtsteilCavertitz
Breitengrad51.387177
Längengrad13.12756
Vorwahl034361, 034363, 035264
TelefonnetzDahlen Sachs, Cavertitz, Strehla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeCavertitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft553 EUR/Ew.BBSR INKAR