Dorfplatz in 16909 Berlinchen

Straßenprofil

Dorfplatz in Berlinchen

Die Straße Dorfplatz liegt in Berlinchen im Bereich Berlinchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16909 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 11,4 km, A 24 12,6 km, A 14 57,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfplatz in Berlinchen im Bereich Berlinchen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,4 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 34,3 km, Rufbus 18,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.539 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 8.937 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -187 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +63
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Wittstock 11,4 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 8.664 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,5 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,4 kmWaldring-Grundschule Wittstock
  • Weiterführende Schule8,8 kmStädtisches Gymnasium Wittstock/Dosse
  • Kita183 mRegenbogen
  • Bus90 mBerlinchen, Dorfplatz, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmWittstock (Dosse), Bahnhof, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,3 kmWaren (Müritz) Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,7 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße14,5 km8.664 Kfz/Tag
  • A 1911,4 kmA 19 / AS Wittstock
  • A 2412,6 kmA 24 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmStädtisches Gymnasium Wittstock/Dosse · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule9,9 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule27,9 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule8,4 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberheide · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerlinchener See, Berlinchener Luch, Buchheide · 15,3 % FFH
LandschaftsschutzMecklenburger Großseenland, Ruppiner Wald- und Seengebiet · 11,6 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land · 25,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 390 ha, Gewerbe 284 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Berlinchener See, Berlinchener Luch (FFH-Gebiet, 2,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberheide (Naturschutzgebiet, 9,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berlinchener See, Berlinchener Luch; Buchheide; Dosse; Krümmeler Heide; Oberheide; Wittstock-Ruppiner Heide | Landschaftsschutzgebiet: Mecklenburger Großseenland; Ruppiner Wald- und Seengebiet; Schwarzer See | Naturpark: Stechlin-Ruppiner Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 34,3 km, Rufbus 18,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10072 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 8.664 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1004,97 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,4 km, weiterführend 8,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 8,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 8,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-187 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +63
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfplatzBerlinchen
Grundschule7,4 km

Waldring-Grundschule Wittstock

Kita183 m

Regenbogen

Bus90 m

Berlinchen, Dorfplatz, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 34,3 km, Rufbus 18,3 km

Klinik / Notfall28,7 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18914,5 km

8.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 8,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16909 Wittstock, Röbeler Str. 44Röbeler Str. 44 16909 Wittstock
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland WittstockMeyenburger Chaussee 36 16909 Wittstock
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRöbeler Straße 1 16909 Wittstock
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • NORMANORMAAm+Rosenplan+1 16909 Wittstock+Dosse
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • NettoNetto WittstockPolthierstraße 14 16909 Wittstock
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaaßPapenbrucher Chaussee 4 16909 Wittstock
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWittstock, 16909, Markt 10Markt 10 16909 Wittstock
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 7,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 5,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 4,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kolonialwarenladen im Gasthof "Zu den drei Linden"Dorfstraße 45 17209 Buchholz
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM
  • Hausbalk
    Bäckerei · 8,1 kmOSM
  • GetränkelandRöbeler Straße 1A 16909 Wittstock/Dosse
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM
  • Fleischerei Lüdecke
    Metzgerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café KarmenTannenstraße 1 16909 Wittstock/Dosse
    Café · 5,6 kmOSM
  • Dorfkrug KieveDorfstraße 70 17209 Kieve
    Restaurant · 6,2 kmOSM
  • Irish PubRöbeler Straße 54a 16909 Wittstock/Dosse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,8 kmOSM
  • Kaya Restaurant
    Imbiss / Fast Food · 8,9 kmOSM
  • EisinselGröperstraße 13 16909 Wittstock/Dosse
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 171 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 324 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,5 kmOSM
  • Findlingsgarten
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM
  • Rote-Mühle-Weg TurnhalleRote-Mühle-Weg 27 16909 Wittstock/Dosse
    Sportzentrum · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FW Berlinchen
    Feuerwehr · 133 mOSM
  • Polizeirevier Wittstock/DossePoststraße 35 16909 Wittstock/Dosse
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 5 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.539 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Berlinchen 3008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 9: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 5 …

Flurstück 75411.158 m²Dorfplatz 1 · 2,0 % bebautNutzung: StraßenverkehrFlurstück 97970 m²Dorfplatz 5 · 9,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/2761 m²Dorfplatz 5 · 55,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721250 m²Dorfplatz 5 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 93/3537 m²Dorfplatz 6 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/45.127 m²Dorfplatz 9 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 59317.115 m²Dorfplatz 9 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 87590 m²Dorfplatz 12 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88724 m²Dorfplatz 12 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8260 m²Dorfplatz 13 · 99,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83210 m²Dorfplatz 13 · 36,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8415 m²Dorfplatz 13 · 52,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.493 m²Dorfplatz 13 · 19,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86155 m²Dorfplatz 13 · 43,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81125 m²Dorfplatz 14 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5228 m²Dorfplatz 15 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525318 m²Dorfplatz 15 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524736 m²Dorfplatz 16 · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5264 m²Dorfplatz 16 · 86,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716153 m²Dorfplatz 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfplatz in Berlinchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfplatz
NameDorfplatz
Postleitzahl16909
OrtWittstock/Dosse
OrtsteilBerlinchen
Breitengrad53.219406
Längengrad12.582278
Vorwahl033923, 03394, 033963, 033964, 033965, 033966, 033967
TelefonnetzFlecken Zechlin, Wittstock Dosse, Wulfersdorf b Wittstock, Fretzdorf, Herzsprung b Wittstock, Dranse, Freyenstein
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeWittstock/Dosse, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft733 EUR/Ew.BBSR INKAR