Dorfstr. / Dorfstraße in 02906 Waldhufen

Straßenprofil

Dorfstraße in Waldhufen

Die Straße Dorfstraße liegt in Waldhufen im Bereich Jänkendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jänkendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,1 km, A 15 45,9 km, A 13 69,5 km Luftlinie
  • Breitband8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Waldhufen im Bereich Jänkendorf erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 14,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,35 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.178 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 7.332 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 7,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,1 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule "Hans Christian Andersen" Niesky
  • Weiterführende Schule4,3 kmOberschule Niesky
  • Kita3,9 kmZentraler Hort der Stadt Niesky
  • Bus281 mJänkendorf Ortseingang, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmNiesky Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Tram14,8 kmGörlitz NeißePark, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße5,8 km28.281 Kfz/Tag
  • A 47,1 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1545,9 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmFriedrich-Schleiermacher-Gymnasium Niesky · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmOberschule Niesky · Oberschule
  • Berufliche Schule4,0 kmEvangelische Berufsfachschule für Pflegeberufe Niesky der Diakonissenanstalt Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,3 kmGutenbergschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHochstein, Monumentshügel · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder der Königshainer Berge, Monumentshügel · 10,3 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz, Talsperre Quitzdorf · 30,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKönigshainer Berge, Talsperre Quitzdorf und Kollmer Höhen · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Talsperre Quitzdorf (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Talsperre Quitzdorf (Naturschutzgebiet, 3,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder der Königshainer Berge; Monumentshügel; Schwarzer Schöps oberhalb Horscha; Stauwurzel, Teiche und Wälder an der Talsperre Quitzdorf; Ullersdorfer Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Königshainer Berge; Talsperre Quitzdorf und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 281 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 14,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 7,1 km
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 28.281 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/10010 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 6,2 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeWaldhufen
Grundschule4,0 km

Grundschule "Hans Christian Andersen" Niesky

Kita3,9 km

Zentraler Hort der Stadt Niesky

Bus281 m

Jänkendorf Ortseingang, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall15,1 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,8 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02906 Niesky, Bautzener Str. 1 - 3Bautzener Str. 1 - 3 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchulzeHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • PENNYPenny Rothenburger StraßeRothenburger Str. 23 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNiesky, 02906, Kollmer Str. 2aKollmer Str. 2a 02906 Niesky
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 754 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 776 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen - Diehsa -Jänkendorfer Straße 12 02906 Waldhufen
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei WernerRothenburger Straße 6 02906 Niesky
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Fleischerei EichlerRothenburger Straße 23 02906 Niesky
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur alten BrauereiUllersdorfer Straße 1 02906 Waldhufen
    Restaurant · 754 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • China Wok NieskyGörlitzer Straße 02906 Niesky
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eis-OaseQuitzdorfer Weg 4 02906 Quitzdorf am See
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Café am HolzbackofenDorfstraße 155 02829 Königshain
    Café · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 776 mOSM
  • Fussballplatz
    Sportplatz · 786 mOSM
  • Park Jänkendorf
    Park · 930 mOSM
  • Gemeinde Niesky
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 429 mOSM
  • PolizeiHermann-Klenke-Straße 2 02906 Niesky
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Niederschlesische Entsorgungsgesellschaft
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Niesky
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.178 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 621.710 m²Dorfstraße 40 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41322.093 m²Dorfstraße 41 · 2,4 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02906

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Waldhufen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl02906
OrtWaldhufen
OrtsteilJänkendorf
Breitengrad51.256737
Längengrad14.816235
Vorwahl035827, 03588
TelefonnetzNieder-Seifersdorf, Niesky
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeWaldhufen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR