Dorfstr. / Dorfstraße in 04603 Nobitz

Straßenprofil

Dorfstraße in Nobitz

Die Straße Dorfstraße liegt in Nobitz im Bereich Oberleupten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04603 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberleupten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 13,8 km, A 72 14,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Nobitz im Bereich Oberleupten erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 23,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.704 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 7.772 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-Ost 13,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmStaatliche Grundschule Nobitz
  • Weiterführende Schule4,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg
  • Kita1,9 kmKindertagesstätte "Haus der Kleinen Füße"
  • Bus106 mOberleupten (Nobitz), ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße4,7 km7.834 Kfz/Tag
  • A 413,8 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
  • A 7214,4 kmA 72 / AS Geithain
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmLerchenberggymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmGebrüder-Reichenbach-Schule · Regelschule
  • Berufliche Schule3,5 kmStaatliche Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmRegenbogenschule Altenburg Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFasanerieholz, Leinawald · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln, Leinawald · 0,9 % FFH, Nordöstliches Altenburger Land · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land, Mulden- und Chemnitztal · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 205 ha, Gewerbe 216 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kohrener Land (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leinawald (Naturschutzgebiet, 1,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln; Leinawald; NSG Fasanerieholz; Pleißewiesen Windischleuba | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Fasanerieholz; Leinawald | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 106 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 23,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 7.834 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 14,8 Min.
  • Naturnähe54/1003,2 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +44
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeNobitz
Grundschule1,5 km

Staatliche Grundschule Nobitz

Kita1,9 km

Kindertagesstätte "Haus der Kleinen Füße"

Bus106 m

Oberleupten (Nobitz), ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 23,9 km

Klinik / Notfall3,4 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 934,7 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF NobitzAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Käthe-Kollwitz-Str. 116 aKäthe-Kollwitz-Str. 116 a 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Altenburg, Käthe-KollwitzKäthe-Kollwitz-Straße 43 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlKauerndorfer Allee 10 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannAltenburg, 04600, Markt 17Markt 17 04600 Altenburg
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke DonatBachstraße 1 C 04603 Nobitz
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Karla´s Wurst- & FleischthekeAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • SternenbäckAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Obst und Gemüse GottwaldKronengasse 1 04600 Altenburg
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • SpätiSporenstraße 8 04600 Altenburg
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gartenklause NobitzOberleuptener Straße 3a 04603 Nobitz
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Asia Bistro MekongAltenburger Straße 11b 04603 Nobitz
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Zur Kunst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Café
    Café · 4,2 kmOSM
  • EismarieWallstraße 3 04600 Altenburg
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 250 mOSM
  • Kirchgemeinde Nobitz
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • TSV 1876 Nobitz
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nobitz
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion Altenburger LandLeipziger Straße 1 04600 Altenburg
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Nobitz/Kotteritz
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Wowa GmbH ＆ Co. KG, Markus Berger
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 3 €/m² in 34 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 34 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.704 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Oberleupten, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 16b: 2, Nr. 16d: 2

Flurstück 56/6474 m²Dorfstraße 1 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/44.031 m²Dorfstraße 2 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/2340 m²Dorfstraße 2a · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/2838 m²Dorfstraße 3a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18/223.860 m²Dorfstraße 4 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 18/31.000 m²Dorfstraße 4a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/16.670 m²Dorfstraße 5 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 16/21.649 m²Dorfstraße 6 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15/25.649 m²Dorfstraße 7 · 8,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 15/14.061 m²Dorfstraße 7a · 2,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 14/38.204 m²Dorfstraße 8 · 3,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 67/1928 m²Dorfstraße 9 · 39,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/42.540 m²Dorfstraße 10 · 4,8 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 2845 m²Dorfstraße 11 · 21,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 106472 m²Dorfstraße 12 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172622 m²Dorfstraße 12 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101905 m²Dorfstraße 12b · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100/1809 m²Dorfstraße 12c · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97605 m²Dorfstraße 12d · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 961.024 m²Dorfstraße 12e · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 951.432 m²Dorfstraße 12f · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 942.337 m²Dorfstraße 12h · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93906 m²Dorfstraße 12i · 38,0 % bebautNutzung: Flaeche Besonderer Funktionaler PraegungFlurstück 9211.848 m²Dorfstraße 12j · 23,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 107979 m²Dorfstraße 13 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111/12.009 m²Dorfstraße 14 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112721 m²Dorfstraße 14a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/41.159 m²Dorfstraße 15 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/71.583 m²Dorfstraße 15a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/21.087 m²Dorfstraße 15b · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113316 m²Dorfstraße 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116768 m²Dorfstraße 16a · 25,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 109666 m²Dorfstraße 16b · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110530 m²Dorfstraße 16b · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108900 m²Dorfstraße 16c · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103561 m²Dorfstraße 16d · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104618 m²Dorfstraße 16d · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60/11520 m²Dorfstraße 18 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60/62.031 m²Dorfstraße 18a · 6,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 595.100 m²Dorfstraße 19 · 8,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1203.907 m²Dorfstraße 20 · 6,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57/119.140 m²Dorfstraße 21 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 53/12.387 m²Dorfstraße 22 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/2953 m²Dorfstraße 22a · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121916 m²Dorfstraße 24 · 44,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1223.801 m²Dorfstraße 25 · 2,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1199.986 m²Dorfstraße 32a · 2,6 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04603

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Nobitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl04603
OrtNobitz
OrtsteilOberleupten
Breitengrad50.961781
Längengrad12.485854
Vorwahl03447, 034494
TelefonnetzAltenburg Thür, Ehrenhain
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeNobitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR