Dorfstr. / Dorfstraße in 04758 Liebschützberg

Straßenprofil

Dorfstraße in Liebschützberg

Die Straße Dorfstraße liegt in Liebschützberg im Bereich Terpitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Terpitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 18,1 km, A 4 34,7 km, A 38 40,1 km Luftlinie
  • Breitband87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Liebschützberg im Bereich Terpitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 29 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 36,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.725 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 7.503 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 18,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule "Collmblick" Oschatz
  • Weiterführende Schule3,3 kmRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule
  • Kita1,8 kmKindertageseinrichtung / "Zschöllauer Zwergenberg"
  • Bus29 mTerpitz (b. Oschatz), ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße21,1 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1418,1 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 434,7 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,9 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmPrivates Bildungszentrum für soziale und medizinische Berufe Oschatz GmbH Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Oschatz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanges Holz - Radeland · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahle und Tauschke, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzLiebschützer Höhenzug, Riesaer Döllnitzaue · 9,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 1,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet, 7,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Döllnitz und Mutzschener Wasser; Jahnaniederung | Landschaftsschutzgebiet: Liebschützer Höhenzug; Riesaer Döllnitzaue | Naturschutzgebiet: Langes Holz - Radeland | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 29 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 36,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10087,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,1 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 24,9 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,3 km
  • Naturnähe54/1004,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeLiebschützberg
Grundschule2,7 km

Grundschule "Collmblick" Oschatz

Kita1,8 km

Kindertageseinrichtung / "Zschöllauer Zwergenberg"

Bus29 m

Terpitz (b. Oschatz), ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 29 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 36,0 km

Klinik / Notfall13,4 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16921,1 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska OschatzFriedensstraße 2 E 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 625 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt Böhnisch
    Getränkemarkt · 625 mOSM
  • Oschatzer Fleischwaren GmbHWellerswalder Weg 2 04758 Oschatz
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • JungMerkwitzer Straße 59 04758 Oschatz
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Softeis-OaseHandwerkergasse 8 04758 Liebschützberg
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Wirtshaus "zur Einkehr"Merkwitzer Straße 17 04758 Liebschützberg
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Orient PizzaLutherstraße 13 04758 Oschatz
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Zero Four Café
    Café · 3,5 kmOSM
  • Luther Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 90 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 243 mOSM
  • Privilegierte Scheibenschützengesellschaft zu Oschatz 1537/1990 e.V.
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Kursächsische Postmeilensäule-Distanzsäule in Oschatz
    Park · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr TerpitzDorfstraße 33
    Feuerwehr · 175 mOSM
  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage OschatzMannschatzer Straße 38 04758 Oschatz
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.725 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 29: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 57/41.396 m²Dorfstraße 1 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/2860 m²Dorfstraße 1a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/a904 m²Dorfstraße 2 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15651 m²Dorfstraße 2a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16970 m²Dorfstraße 3 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17348 m²Dorfstraße 4 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.152 m²Dorfstraße 5 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/a803 m²Dorfstraße 6 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20563 m²Dorfstraße 7 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21.240 m²Dorfstraße 8 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/42.662 m²Dorfstraße 9 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2387 m²Dorfstraße 9a · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/235 m²Dorfstraße 10 · 64,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/42.156 m²Dorfstraße 10 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/31.702 m²Dorfstraße 11 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49153 m²Dorfstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48434 m²Dorfstraße 13 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/61.155 m²Dorfstraße 14 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21.685 m²Dorfstraße 14a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/13.571 m²Dorfstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47/2951 m²Dorfstraße 26 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64.643 m²Dorfstraße 27 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3354 m²Dorfstraße 27a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12.107 m²Dorfstraße 27b · 11,1 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 5828 m²Dorfstraße 28 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/13.484 m²Dorfstraße 29 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/298 m²Dorfstraße 29 · 94,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2475 m²Dorfstraße 30 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/51.606 m²Dorfstraße 30 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/42.485 m²Dorfstraße 30a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92.850 m²Dorfstraße 31 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102.290 m²Dorfstraße 32 · 12,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 11/11.766 m²Dorfstraße 33 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/23.916 m²Dorfstraße 33a · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/2395 m²Dorfstraße 33b · 57,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 14/273.459 m²Dorfstraße 34 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/102.458 m²Dorfstraße 35 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/92.667 m²Dorfstraße 35a · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6734 m²Dorfstraße 36 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5718 m²Dorfstraße 37 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4746 m²Dorfstraße 38 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/7895 m²Dorfstraße 39 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/8792 m²Dorfstraße 40 · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Liebschützberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl04758
OrtLiebschützberg
OrtsteilTerpitz
Breitengrad51.328827
Längengrad13.126487
Vorwahl03435, 034363, 035264
TelefonnetzOschatz, Cavertitz, Strehla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeLiebschützberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR