Dorfstr. / Dorfstraße in 07619 Mertendorf

Straßenprofil

Dorfstraße in Mertendorf

Die Straße Dorfstraße liegt in Mertendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07619 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,9 km, A 4 13,0 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Mertendorf erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 33,5 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 12,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt:
  • Standortmarkt: Kaufkraft 22.874 EUR/Ew., Steuerkraft 327 EUR/Ew., Einzelhandel 6.219 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -11,2 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 5,9 km
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 14,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 64.595 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmAm Stadtpark
  • Weiterführende Schule6,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel
  • Kita3,4 kmKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus247 mMertendorf, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,5 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmDornburg (Saale), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße8,4 km64.595 Kfz/Tag
  • A 95,9 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 413,0 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmFriedrich Schiller · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmKarl Christian Friedrich Krause · Regelschule
  • Berufliche Schule12,6 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gleistalhänge (Naturschutzgebiet, 3,62 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 33,5 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 12,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt88/100
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Eisenberg 5,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -11,2 %, Wanderungssaldo -16
  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,0 km
  • Verkehrssicherheit38/10014,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeMertendorf
Grundschule5,8 km

Am Stadtpark

Kita3,4 km

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Bus247 m

Mertendorf, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 33,5 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 12,3 km

Klinik / Notfall7,8 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 98,4 km

64.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaasaer Straße 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 07607 Eisenberg, Jenaer Straße 15Jenaer Straße 15 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlJenaer Str. 1-5 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEisenberg, 07607, Saasaer Str. 1mSaasaer Str. 1m 07607 Eisenberg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei PlötnerHinterm Teiche 1 07616 Serba
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • EWU WerksverkaufAm Schwemmberg 07616 Serba
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • ShellJenaer Straße 52 07607 Eisenberg
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Gasthaus RodegastWetzdorf 31 07619 Schkölen
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé am SeeSeedamm 4 07607 Hainspitz
    Café · 5,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Eisdiele & Milchbar StoltzJenaer Straße 17 07616 Bürgel
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 293 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schkölen OT WetzdorfWetzdorf 21 07619 Schkölen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • PolizeiinspektionRosa-Luxemburg-Straße 12 07607 Eisenberg
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WEA 04
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld93,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 22.874 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 32 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 32 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 11,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Eigentümerquote93,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft22.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-11,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Mertendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl07619
OrtMertendorf
Breitengrad50.991718
Längengrad11.785361
Vorwahl036694
TelefonnetzSchkölen Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeMertendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft327 EUR/Ew.BBSR INKAR