Dorfstr. / Dorfstraße in 07751 Löberschütz

Straßenprofil

Dorfstraße in Löberschütz

Die Straße Dorfstraße liegt in Löberschütz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07751 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 11,1 km, A 9 11,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Löberschütz erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 5,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,5 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 16,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.280 EUR/Ew., Steuerkraft 3.089 EUR/Ew., Einzelhandel 6.766 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 11,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 57.046 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmIm Gleistal
  • Weiterführende Schule4,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel
  • Kita2,0 kmStädt. Kita Pumuckl
  • Bus107 mLöberschütz, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,6 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmPorstendorf, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße10,1 km57.046 Kfz/Tag
  • A 411,1 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 911,4 kmA 9 / AS Eisenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmGymnasium Carl Zeiss · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule8,9 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Gleisberg, Gleistalhänge · 22,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Gleisberg, Großer Gleisberg - Jenzig · 23,2 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gleistalhänge (Naturschutzgebiet, 0,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alter Gleisberg; Großer Gleisberg - Jenzig; Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg | Naturschutzgebiet: Alter Gleisberg; Gleistalhänge; Hufeisen-Jenzig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 5,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1006,41 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 10,5 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 16,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +1
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeLöberschütz
Grundschule1,9 km

Im Gleistal

Kita2,0 km

Städt. Kita Pumuckl

Bus107 m

Löberschütz, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 5,9 km

Klinik / Notfall9,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel10,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,1 km

57.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07751 Jena-Wogau, Dorfstr. 2Dorfstr. 2 07751 Jena-Wogau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 957 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PlötnerAm Markt 9 07616 Bürgel
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei Hönnger
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Dies&Das
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof & Pension "Zum Gleistal"Bürgelsche Straße 9 07751 Golmsdorf
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Biergarten Rabeninsel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eisdiele & Milchbar StoltzJenaer Straße 17 07616 Bürgel
    Eisdiele · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé HesseEisenberger Straße 3 07616 Bürgel
    Café · 4,7 kmOSM
  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 31 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Motocrossstrecke
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Park am Kriegsdenkmal
    Park · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Graitschen b. BürgelPoxdorfer Straße 2 07616 Graitschen bei Bürgel
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 957 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 34 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 34 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.280 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Löberschütz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert47 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl07751
OrtLöberschütz
Breitengrad50.965755
Längengrad11.700505
Vorwahl036427
TelefonnetzDornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeLöberschütz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft3.089 EUR/Ew.BBSR INKAR