Dorfstr. / Dorfstraße in 07774 Thierschneck

Straßenprofil

Dorfstraße in Thierschneck

Die Straße Dorfstraße liegt in Thierschneck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07774 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 9,9 km, A 4 17,8 km, A 38 30,2 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Thierschneck erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 10,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 12,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt:
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.102 EUR/Ew., Steuerkraft 885 EUR/Ew., Einzelhandel 6.095 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -6,6 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 9,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 61.724 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmAm Stadtpark
  • Weiterführende Schule10,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel
  • Kita2,9 kmKindertagesstätte "Waldgeister"
  • Bus76 mThierschneck, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,3 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmCamburg (Saale), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße11,5 km61.724 Kfz/Tag
  • A 99,9 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 417,8 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmFriedrich Schiller · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule16,8 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 1,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riemerholz (Naturschutzgebiet, 2,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 12,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt88/100
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 61.724 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -6,6 %, Wanderungssaldo -5
  • Schulen34/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 10,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 18,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeThierschneck
Grundschule4,0 km

Am Stadtpark

Kita2,9 km

Kindertagesstätte "Waldgeister"

Bus76 m

Thierschneck, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall11,9 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 911,5 km

61.724 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 9,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 133 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 946 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ThüfleiwaNaumburger Straße 37 07774 Dornburg-Camburg
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Bäckerei KöllnerNaumburger Straße 36 07774 Dornburg-Camburg
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Thüringer Hofvermarktung
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cowboy's Country-Halle
    Restaurant · 133 mOSM
  • Zum alten SpritzenhausGraitschen auf der Höhe 14 07619 Schkölen
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • BurgcaféBurgstraße 9 07619 Schkölen
    Café · 4,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 77 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Schkölen OT Graitschen a.d.H.Graitschen auf der Höhe 25 07619 Schkölen
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 946 mOSM
  • Kläranlage Frauenprießnutz
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 48 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 48 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 48 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Eigentümerquote84,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-6,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 3, Nr. 19a: 2, Nr. 23: 2, Nr. 24: 3

Flurstück 1/7284 m²Dorfstraße 1 · 66,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/6362 m²Dorfstraße 1a · 42,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/8551 m²Dorfstraße 1b · 60,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 31/3859 m²Dorfstraße 2 · 66,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 33/2730 m²Dorfstraße 3 · 24,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 35/63.920 m²Dorfstraße 4 · 30,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 37/31.539 m²Dorfstraße 5 · 42,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 39/21.619 m²Dorfstraße 6 · 51,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/22.326 m²Dorfstraße 7 · 39,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/21.908 m²Dorfstraße 8 · 55,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64/21.040 m²Dorfstraße 13 · 26,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 662.004 m²Dorfstraße 13a · 9,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 61/3705 m²Dorfstraße 14 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/3838 m²Dorfstraße 15 · 65,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57/2194 m²Dorfstraße 16 · 15,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57/3128 m²Dorfstraße 16 · 68,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 58/2538 m²Dorfstraße 16 · 8,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55/41.869 m²Dorfstraße 17 · 57,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14/4989 m²Dorfstraße 18 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/4711 m²Dorfstraße 19 · 51,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19/7922 m²Dorfstraße 19a · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19/82.577 m²Dorfstraße 19a · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 4/4488 m²Dorfstraße 20 · 39,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21/3619 m²Dorfstraße 21 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/3815 m²Dorfstraße 22 · 53,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25/41.085 m²Dorfstraße 23 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 199/7622 m²Dorfstraße 23 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 28/3227 m²Dorfstraße 24 · 56,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/549 m²Dorfstraße 24 · 13,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/769 m²Dorfstraße 24 · 18,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/8426 m²Dorfstraße 27 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/3573 m²Dorfstraße 29 · 57,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 201/71.270 m²Dorfstraße 30 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/3525 m²Dorfstraße 31 · 34,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/5668 m²Dorfstraße 32 · 31,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 168/4834 m²Dorfstraße 33 · 19,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 168/3850 m²Dorfstraße 34 · 22,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 201/17675 m²Dorfstraße 35 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/19512 m²Dorfstraße 37 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 199/81.000 m²Dorfstraße 38 · 16,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Thierschneck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl07774
OrtThierschneck
Breitengrad51.032646
Längengrad11.760101
Vorwahl036421
TelefonnetzCamburg
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeThierschneck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft885 EUR/Ew.BBSR INKAR