Dorfstr. / Dorfstraße in 08538 Reuth

Straßenprofil

Dorfstraße in Reuth

Die Straße Dorfstraße liegt in Reuth im Bereich Mißlareuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mißlareuth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 6,9 km, A 72 8,0 km, A 93 8,0 km Luftlinie
  • Breitband59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Reuth im Bereich Mißlareuth erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 598 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,6 km, Fernzug 37,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,50 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.156 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Lobenstein 6,9 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 40.701 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmStaatliche Grundschule Gefell
  • Weiterführende Schule5,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Tanna
  • Kita5,2 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Zwergenland" / OT Reuth
  • Bus598 mMißlareuth, Warte, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmGrobau, Bahnhof, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Tram15,6 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße6,9 km40.701 Kfz/Tag
  • A 96,9 kmA 9 / AS Bad Lobenstein
  • A 728,0 kmA 72 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmJean-Paul-Gymnasium Hof · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmStaatliche Regelschule "Johann Heinrich Pestalozzi" Hirschberg · Regelschule
  • Berufliche Schule13,7 kmStaatliche Berufsoberschule Hof · Berufsoberschulen
  • Förderschule16,1 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Bad Lobenstein 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 598 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,6 km, Fernzug 37,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Digitale Infrastruktur58/10059,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeReuth
Grundschule3,1 km

Staatliche Grundschule Gefell

Kita5,2 km

Integrative Kindertagesstätte / "Zwergenland" / OT Reuth

Bus598 m

Mißlareuth, Warte, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 598 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,6 km, Fernzug 37,0 km

Klinik / Notfall15,7 km

Sana Klinikum Hof GmbH

A 96,9 km

40.701 Kfz/Tag

Autobahn6,9 km

A 9 / AS Bad Lobenstein

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSchleizer Str. 49 07926 Gefell
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07926 Gefell, Schleizer Straße 44Schleizer Straße 44 07926 Gefell
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAdiska TannaKoskauer Straße 35 07922 Tanna
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HirschbergLobensteiner Str. 30 07927 Hirschberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 437 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Liebengrün – Filiale GefellMarkt 10 07926 Gefell
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei MeyerMarkt 8 07926 Gefell
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro AntalyaMarkt 2 07926 Gefell
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Imbissstube GefellHofer Straße 3 07926 Gefell
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • TurnhallengaststätteKönigshofstraße 1 95183 Töpen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Thiele
    Café · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 437 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 486 mOSM
  • Park
    Park · 583 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 791 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 858 mOSM
  • Modellflugplatz Modellflugverein Töpen
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr GefellFriedensstraße 7 07926 Gefell
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08538

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Reuth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl08538
OrtReuth
OrtsteilMißlareuth
Breitengrad50.442719
Längengrad11.899799
Vorwahl037435
TelefonnetzReuth b Plauen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeReuth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR