Dorfstr. / Dorfstraße in 08626 Gettengrün

Straßenprofil

Dorfstraße in Gettengrün

Die Straße Dorfstraße liegt in Gettengrün im Bereich Gettengrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 11,9 km, A 72 13,5 km, A 9 27,1 km Luftlinie
  • Breitband17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Gettengrün im Bereich Gettengrün erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, Regionalbahn 5,0 km, Tram 18,6 km, Rufbus 15,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 12,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.822 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Regnitzlosau 11,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Eichigt
  • Weiterführende Schule4,7 kmZentralschule Adorf, Oberschule
  • Kita3,0 kmKindertageseinrichtung / "Juniorkiste"
  • Bus175 mGettengrün, Wende, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmHundsgrün, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Tram18,6 kmPlauen, Reusa, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße4,3 km7.404 Kfz/Tag
  • A 9311,9 kmA 93 / AS Regnitzlosau
  • A 7213,5 kmA 72 / AS Plauen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmGymnasium Markneukirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmZentralschule Adorf, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule18,4 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZeidelweide und Pfaffenloh · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzOberes Vogtland · 68,0 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 80,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeidelweide und Pfaffenloh (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Tetterweinbachtal, Pfaffenloh und Zeidelweidebach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, Regionalbahn 5,0 km, Tram 18,6 km, Rufbus 15,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeGettengrün
Grundschule3,0 km

Grundschule Eichigt

Kita3,0 km

Kindertageseinrichtung / "Juniorkiste"

Bus175 m

Gettengrün, Wende, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, Regionalbahn 5,0 km, Tram 18,6 km, Rufbus 15,6 km

Klinik / Notfall18,9 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 924,3 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am SpielplatzLessingstr. 38 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • EDEKAnah & gut KadelkeHagerstraße 28 08645 Bad Elster
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlAdorfer Str. 49 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08258 Markneukirchen, Adorfer Str. 35Adorfer Str. 35 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarkneukirchen, 08258, Adorfer Str. 47Adorfer Str. 47 08258 Markneukirchen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Duty Free ShopHusova 908 35124
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei DorstAdorf/Vogtland
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Getränkemarkt Jochen Frank08626 Adorf/Vogtland
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Plzeňská Restaurace885 351 24 Hranice u Aše
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • U koně
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Thüringer Roster
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe am MarktMarkt 5 08626 Adorf/Vogtland
    Café · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sokolovna Hranice
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • TJ Hranice
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Miniaturschauanlage "Klein Vogtland"
    Park · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • hasiči Hranice
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Elster
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 315 mOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 37/c690 m²Dorfstraße 1 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36710 m²Dorfstraße 2 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1778 m²Dorfstraße 3 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/1862 m²Dorfstraße 4 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 127/a780 m²Dorfstraße 5 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/c810 m²Dorfstraße 6 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/e970 m²Dorfstraße 7 · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 127/d660 m²Dorfstraße 8 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.840 m²Dorfstraße 9 · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 209/11.748 m²Dorfstraße 10 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/2597 m²Dorfstraße 11 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/23.114 m²Dorfstraße 12 · 7,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 208/6726 m²Dorfstraße 13 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/41.359 m²Dorfstraße 15 · 8,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 208/71.101 m²Dorfstraße 16 · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 142/a4.980 m²Dorfstraße 17 · 3,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1272.820 m²Dorfstraße 18 · 5,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 125/21.380 m²Dorfstraße 19 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 125/41.758 m²Dorfstraße 19a · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/11.285 m²Dorfstraße 20 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/7821 m²Dorfstraße 21 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/8816 m²Dorfstraße 22 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/91.013 m²Dorfstraße 23 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/21.717 m²Dorfstraße 25 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/31.198 m²Dorfstraße 26a · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2423 m²Dorfstraße 27 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1667 m²Dorfstraße 27A · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.470 m²Dorfstraße 28 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/a190 m²Dorfstraße 29 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.844 m²Dorfstraße 30 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1768 m²Dorfstraße 30A · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2498 m²Dorfstraße 31 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/121.920 m²Dorfstraße 32 · 2,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Gettengrün

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl08626
OrtAdorf/Vogtland
OrtsteilGettengrün
Breitengrad50.323376
Längengrad12.189198
Vorwahl037423, 037430, 037437
TelefonnetzAdorf Vogtl, Eichigt, Bad Elster
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeAdorf/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR