Dorfstr. / Dorfstraße in 16818 Frankendorf

Straßenprofil

Dorfstraße in Frankendorf

Die Straße Dorfstraße liegt in Frankendorf im Bereich Frankendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16818 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 12,0 km, A 19 21,8 km, A 10 39,0 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Frankendorf im Bereich Frankendorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,4 km, weiterführend 10,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 46,1 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 45,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,4 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,31 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.827 EUR/Ew., Steuerkraft 557 EUR/Ew., Einzelhandel 7.744 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 12,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 42.862 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,4 kmGrundschule am Mühlenweg
  • Weiterführende Schule10,4 kmOberstufenzentrum Ostprignitz-Ruppin
  • Kita4,4 kmEntdeckerland
  • Bus137 mFrankendorf (OPR), Neudorf, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,1 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmNetzeband, Bahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße7,0 km42.862 Kfz/Tag
  • A 2412,0 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1921,8 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmOberstufenzentrum Ostprignitz-Ruppin · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,6 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule11,3 kmOberschule "Alexander Puschkin" Neuruppin · Oberschule
  • Berufliche Schule10,4 kmOberstufenzentrum Ostprignitz-Ruppin · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,2 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKunsterspring · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Großer Bunker Frankendorf, Kunsterspring · 8,9 % FFH
LandschaftsschutzRuppiner Wald- und Seengebiet · 9,1 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land · 9,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,3 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fledermausquartier Großer Bunker Frankendorf (FFH-Gebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kunsterspring (Naturschutzgebiet, 2,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Großer Bunker Frankendorf; Kunsterspring; Storbeck; Wahlendorfer Luch, Klappgraben, Gänsepfuhl | Landschaftsschutzgebiet: Ruppiner Wald- und Seengebiet | Naturpark: Stechlin-Ruppiner Land | Naturschutzgebiet: Kunsterspring

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 46,1 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 45,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,31 €/m² Miete
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +9
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 42.862 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,4 km, weiterführend 10,4 km
  • Digitale Infrastruktur35/10030,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 7,2 km, Autobahn 16,3 Min.
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 11,4 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeFrankendorf
Grundschule8,4 km

Grundschule am Mühlenweg

Kita4,4 km

Entdeckerland

Bus137 m

Frankendorf (OPR), Neudorf, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 46,1 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 45,6 km

Klinik / Notfall13,1 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel11,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 247,0 km

42.862 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Restaurant 4,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 717 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Cafe Ölmühle KaterbowDorfstraße 29 16818 Temnitzquell
    Café · 4,7 kmOSM
  • Diskothek NightstarAm Heideberg 1 16818 Walsleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 717 mOSM
  • Abenteuerspielplatz
    Spielplatz · 4,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,0 kmOSM
  • Schwimmbad Hotel Boltenmühle
    Sportzentrum · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Katerbow-NetzebandStraße nach Walsleben 73 16818 Temnitzquell
    Feuerwehr · 4,8 kmOSM
  • Autobahnpolizeiwache WalslebenZum Wasserwerk 3 16818 Walsleben
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,2 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.827 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Frankendorf 3039, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16818

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Frankendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl16818
OrtStorbeck-Frankendorf
OrtsteilFrankendorf
Breitengrad53.012424
Längengrad12.712034
Vorwahl03391, 033924
TelefonnetzNeuruppin, Rägelin
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeStorbeck-Frankendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft557 EUR/Ew.BBSR INKAR