Dorfstr. / Dorfstraße in 17039 Neddemin

Straßenprofil

Dorfstraße in Neddemin

Die Straße Dorfstraße liegt in Neddemin im Bereich Hohenmin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17039 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenmin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 4,5 km, A 19 61,1 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Neddemin im Bereich Hohenmin erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 37 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 34,5 km, Rufbus 15,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Nord 4,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,9 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 6,6 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule "Zum Wasserturm"
  • Weiterführende Schule6,2 kmKooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita3,8 kmASB Kindertagesstätte "Kinnerstuw"
  • Bus37 mHohenmin, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmAltentreptow Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,5 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße18,9 km4.282 Kfz/Tag
  • A 204,5 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Nord
  • A 1961,1 kmA 19 / AS Linstow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmKooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule52,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule61,4 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,6 kmSchule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 37 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 34,5 km, Rufbus 15,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,9 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Neubrandenburg-Nord 4,5 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,2 km
  • Flughafenumfeld48/100Neubrandenburg 6,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeNeddemin
Grundschule3,1 km

Grundschule "Zum Wasserturm"

Kita3,8 km

ASB Kindertagesstätte "Kinnerstuw"

Bus37 m

Hohenmin, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 37 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 34,5 km, Rufbus 15,9 km

Klinik / Notfall10,2 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10418,9 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn4,5 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Eschenhof 5B 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NettoNetto AltentreptowFritz-Reuter-Straße 13 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KolasaFritz-Reuter-Straße 13 17087 Altentreptow
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlFritz-Reuter-Str. 16 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17087 Altentreptow, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, J.-GagarinJuri-Gagarin-Ring 40 17036 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMARostocker+Straße+31A 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeubrandenburg, 17036, Juri-Gagarin-Ring 1Juri-Gagarin-Ring 1 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreptower Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • J.W. WarenhandelDorfstraße 39 17091 Groß Teetzleben
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Bäckerei Lange
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • Getränkehaus Meyer & SimonFeldstraße 27 17087 Altentreptow
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • TorneySponholzer Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Metzgerei · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Hofcafé LebbinLebbin 14 17091 Groß Teetzleben
    Café · 4,9 kmOSM
  • Zur alten SchmiedeDorfstraße 1a 17039 Woggersin
    Restaurant · 5,7 kmOSM
  • Treptower Eisvogel
    Eisdiele · 6,6 kmOSM
  • Datze-Stern Café Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neverin
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Polizeistation Neverin
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Neddemin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert32 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl17039
OrtNeddemin
OrtsteilHohenmin
Breitengrad53.639526
Längengrad13.298658
Vorwahl03961
TelefonnetzAltentreptow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeNeddemin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR