Dorfstr. / Dorfstraße in 17089 Breest

Straßenprofil

Dorfstraße in Breest

Die Straße Dorfstraße liegt in Breest im Bereich Breest. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breest.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 913 m, A 19 65,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Breest im Bereich Breest erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 13,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 24,5 km, Rufbus 1,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Anklam 913 m
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 15.367 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Burow
  • Weiterführende Schule13,4 kmKooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte "Die kleinen Raupen"
  • Bus173 mBreest, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmGnevkow, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,5 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße12,6 km15.367 Kfz/Tag
  • A 20913 mA 20 / AS Anklam
  • A 1965,0 kmA 19 / AS Krakow am See
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,1 kmSchlossgymnasium Gützkow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,4 kmKooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule63,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule78,7 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule12,7 kmSchule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 24,5 km, Rufbus 1,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 20 / AS Anklam 913 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,6 km, 15.367 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 13,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBreest
Grundschule4,7 km

Grundschule Burow

Kita2,3 km

Kindertagesstätte "Die kleinen Raupen"

Bus173 m

Breest, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 24,5 km, Rufbus 1,8 km

Klinik / Notfall23,0 km

Kreiskrankenhaus Demmin

A 2012,6 km

15.367 Kfz/Tag

Autobahn913 m

A 20 / AS Anklam

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 365 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Snack mit Pep
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Demminer Land
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Am Löschteich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Snack mit Pep
    Café · 5,0 kmOSM
  • Zur LindeStraße der DSF 4
    Restaurant · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 365 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Burggarten Klempenow
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Jarmen - Löschgruppe Daberkow
    Feuerwehr · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • WEA 4
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 9,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 621 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Breest

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl17089
OrtBreest
OrtsteilBreest
Breitengrad53.792652
Längengrad13.336989
Vorwahl03965
TelefonnetzBurow b Altentreptow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeBreest

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR