Dorfstr. / Dorfstraße in 17153 Bredenfelde

Straßenprofil

Dorfstraße in Bredenfelde

Die Straße Dorfstraße liegt in Bredenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17153 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 28,4 km, A 19 37,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Bredenfelde erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,2 km, weiterführend 11,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 47,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 19,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Nord 28,4 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 4.282 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,2 kmBildungscampus Rosenow Grundschule mit Orientierungsstufe in freier Trägerschaft
  • Weiterführende Schule11,1 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita0 mKneipp Kindertagesstätte "Wasserzwerge"
  • Bus80 mBredenfelde, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,8 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmMölln, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,3 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße6,5 km4.282 Kfz/Tag
  • A 2028,4 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Nord
  • A 1937,3 kmA 19 / AS Linstow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmSchloß Torgelow Privates Internatsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule58,2 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule57,8 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule19,2 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Lindenschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 80 m, S-Bahn 47,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 19,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,2 km, weiterführend 11,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 7,1 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Neubrandenburg-Nord 28,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBredenfelde
Grundschule7,2 km

Bildungscampus Rosenow Grundschule mit Orientierungsstufe in freier Trägerschaft

Kita0 m

Kneipp Kindertagesstätte "Wasserzwerge"

Bus80 m

Bredenfelde, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 47,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 19,2 km

Klinik / Notfall24,3 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 1046,5 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn28,4 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17091 Rosenow, Stavenhagener Straße 20Stavenhagener Straße 20 17091 Rosenow
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerdohler Straße 3 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 7,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,7 kmnächste Gastronomie
  • Park 985 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Getränke Brückner
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM
  • Hoyer AutohofIndustriegelände 1 17219 Möllenhagen
    Kiosk / Convenience · 8,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Gasthaus NörenbergDorfstraße 71 17153 Kittendorf
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Büdnerei LehstenFriedrich-Griese-Straße 31 17219 Möllenhagen
    Café · 4,2 kmOSM
  • B192 Pizza PointChaussee 4c 17219 Möllenhagen
    Imbiss / Fast Food · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 985 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 5,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Wertstoffhof RosenowZum Kranichmoor 17091 Rosenow
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 1,0 km; gemischte Baufläche 12 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17153

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Bredenfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl17153
OrtBredenfelde
Breitengrad53.599953
Längengrad12.938371
Vorwahl039955
TelefonnetzJürgenstorf Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeBredenfelde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR