Dorfstr. / Dorfstraße in 17209 Buchholz

Straßenprofil

Dorfstraße in Buchholz

Die Straße Dorfstraße liegt in Buchholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17209 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 15,1 km, A 24 19,5 km, A 14 61,8 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Buchholz erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,8 km, weiterführend 11,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 670 m, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 27,7 km, Rufbus 21,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 15,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 3.953 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,8 kmBurgschule Wredenhagen Grundschule
  • Weiterführende Schule11,3 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita6,5 kmAWO Naturkindertagesstätte "Müritzstrolche"
  • Bus670 mBuchholz, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmMirow, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,7 kmWaren (Müritz) Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,0 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße8,7 km3.953 Kfz/Tag
  • A 1915,1 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2419,5 kmA 24 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,6 kmStädtisches Gymnasium Wittstock/Dosse · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule16,9 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule33,2 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,3 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 3.953 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • E-Mobilität76/1009 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,8 km, weiterführend 11,3 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 7,9 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Röbel/Müritz 15,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBuchholz
Grundschule7,8 km

Burgschule Wredenhagen Grundschule

Kita6,5 km

AWO Naturkindertagesstätte "Müritzstrolche"

Bus670 m

Buchholz, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 670 m, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 27,7 km, Rufbus 21,6 km

Klinik / Notfall34,0 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

B 1988,7 km

3.953 Kfz/Tag

Autobahn15,1 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17248 Rechlin, Ahornstr. 20Ahornstr. 20 17248 Rechlin
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto RechlinMüritzstraße 51c 17248 Rechlin
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 757 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 763 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 578 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kolonialwarenladen im Gasthof "Zu den drei Linden"Dorfstraße 45 17209 Buchholz
    Kiosk / Convenience · 757 mOSM
  • Kadatz
    Bäckerei · 8,0 kmOSM
  • M & S GetränkehausMüritzstraße 51 17248 Rechlin
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM
  • Natur Fleischhandels GmbHDudel 20 17207 Bollewick
    Metzgerei · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof "Zu den drei Linden"Dorfstraße 45 17209 Buchholz
    Restaurant · 763 mOSM
  • Zum Wassermann
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Café ScheuneDorfstraße 1 17209 Eldetal
    Café · 6,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 578 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 688 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 7,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih am Markt
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FW Sewekow
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Priborn
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 13 €/m² in 881 m; gemischte Baufläche 13 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17209

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Buchholz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße9 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl17209
OrtBuchholz
Breitengrad53.27467
Längengrad12.633651
Vorwahl039923
TelefonnetzPriborn
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeBuchholz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR