Dorfstr. / Dorfstraße in 17209 Melz

Straßenprofil

Dorfstraße in Melz

Die Straße Dorfstraße liegt in Melz im Bereich Melz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17209 zugeordnet. Ortsteilbezug: Melz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMüritz
  • Vorwahl039923, 039931

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 12,5 km, A 24 20,9 km, A 14 61,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Melz im Bereich Melz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 25,3 km, Rufbus 20,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 12,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 3.953 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmBurgschule Wredenhagen Grundschule
  • Weiterführende Schule8,6 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita3,9 kmAWO Naturkindertagesstätte "Müritzstrolche"
  • Bus446 mMelz, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,1 kmMirow, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,3 kmWaren (Müritz) Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,0 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße9,0 km3.953 Kfz/Tag
  • A 1912,5 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2420,9 kmA 24 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,9 kmStädtisches Gymnasium Wittstock/Dosse · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule18,3 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule33,2 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,7 kmMüritz-Schule Sietow Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 446 m, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 25,3 km, Rufbus 20,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,0 km, 3.953 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 8,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 7,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeMelz
Grundschule6,4 km

Burgschule Wredenhagen Grundschule

Kita3,9 km

AWO Naturkindertagesstätte "Müritzstrolche"

Bus446 m

Melz, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 25,3 km, Rufbus 20,9 km

Klinik / Notfall34,0 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

B 1989,0 km

3.953 Kfz/Tag

Autobahn12,5 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17248 Rechlin, Ahornstr. 20Ahornstr. 20 17248 Rechlin
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto RechlinMüritzstraße 51c 17248 Rechlin
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny An der MüritzMirower Straße 21 17207 Röbel
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • EDEKAEDEKA HerrmannAm Hafen 10 17207 Röbel
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle
  • LidlLidlWarener Chaussee 6 17207 Röbel
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 644 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kolonialwarenladen im Gasthof "Zu den drei Linden"Dorfstraße 45 17209 Buchholz
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Natur Fleischhandels GmbHDudel 20 17207 Bollewick
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Bäckerei & Cafe
    Bäckerei · 6,7 kmOSM
  • M & S GetränkehausMüritzstraße 51 17248 Rechlin
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfkrug KieveDorfstraße 70 17209 Kieve
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Zum Wassermann
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Café ScheuneDorfstraße 1 17209 Eldetal
    Café · 4,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 644 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 664 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 7,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih am Markt
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Priborn
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 5 17207 Röbel/Müritz
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Priborn
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17209

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Melz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße9 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl17209
OrtMelz
OrtsteilMelz
Breitengrad53.297676
Längengrad12.614606
Vorwahl039923, 039931
TelefonnetzPriborn, Röbel Müritz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeMelz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR