Dorfstr. / Dorfstraße in 17214 Silz

Straßenprofil

Dorfstraße in Silz

Die Straße Dorfstraße liegt in Silz im Bereich Silz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17214 zugeordnet. Ortsteilbezug: Silz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMüritz
  • Vorwahl039927, 039932

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 4,4 km, A 24 35,3 km, A 20 55,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Silz im Bereich Silz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 16,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Malchow 4,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 17.885 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGoetheschule Malchow
  • Weiterführende Schule5,6 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita4,2 kmKindertagesstätte "Am Kurpark" mit Hort
  • Bus221 mSilz, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,0 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmNossentin, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall36,1 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße7,3 km17.885 Kfz/Tag
  • A 194,4 kmA 19 / AS Malchow
  • A 2435,3 kmA 24 / AS Meyenburg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 221 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 16,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 17.885 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 19 / AS Malchow 4,4 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 36,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeSilz
Grundschule4,9 km

Goetheschule Malchow

Kita4,2 km

Kindertagesstätte "Am Kurpark" mit Hort

Bus221 m

Silz, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 16,3 km

Klinik / Notfall36,1 km

KMG Klinikum Güstrow

A 197,3 km

17.885 Kfz/Tag

Autobahn4,4 km

A 19 / AS Malchow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny InselstadtRostocker Str. 7A 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlRostocker Str. 11 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Straße 6 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAEDEKAStauffenbergstr. 9 17213 Malchow
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto MalchowFriedrich-Ebert-Strasse 11 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalchow, 17213, Friedrich-Ebert-Str. 5Friedrich-Ebert-Str. 5 17213 Malchow
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 389 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 409 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mirella Torten
    Kiosk / Convenience · 389 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei KadatzRostocker Straße 11 17213 Malchow
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Die NeudorferRostocker Straße 7a 17213 Malchow
    Metzgerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La PinetaAm Fleesensee 5 17214 Silz
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Beach Box
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • JungeFriedrich-Ebert-Straße 5 17213 Malchow
    Café · 4,4 kmOSM
  • SeeWirtschaft
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 409 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 440 mOSM
  • Sportpark HütteSiedlung 25 17214 Nossentiner Hütte
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 4,2 kmOSM
  • Villa Blanck
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FahrradverleihMarktplatz 23 17213 Göhren-Lebbin
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 371 mOSM
  • Polizeistation MalchowAlt Schweriner Weg 3 17213 Malchow
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof MalchowLindenallee 37 17213 Malchow
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Malchow
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 13 €/m² in 582 m; gemischte Baufläche 13 €/m² in 845 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17214

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Silz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl17214
OrtSilz
OrtsteilSilz
Breitengrad53.518208
Längengrad12.435148
Vorwahl039927, 039932
TelefonnetzNossentiner Hütte, Malchow b Waren
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeSilz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR