Dorfstr. / Dorfstraße in 17375 Ahlbeck

Straßenprofil

Dorfstraße in Ahlbeck

Die Straße Dorfstraße liegt in Ahlbeck im Bereich Gegensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17375 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gegensee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 27,0 km, A 11 40,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Ahlbeck im Bereich Gegensee erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 192 m, weiterführend 13,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 40 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 7,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Pasewalk-Nord 27,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,4 km, 6.643 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule192 mKleine Grundschule auf dem Lande Ahlbeck
  • Weiterführende Schule13,2 kmGreifen-Gymnasium Ueckermünde
  • Kita0 mKindertagesstätte Hintersee
  • Bus40 mAhlbeck Abzweig Luckow, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmEggesin Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,1 kmPasewalk, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall60,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße21,4 km6.643 Kfz/Tag
  • A 2027,0 kmA 20 / AS Pasewalk-Nord
  • A 1140,1 kmA 11 / AS Penkun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,2 kmGreifen-Gymnasium Ueckermünde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,4 kmEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule45,0 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule75,1 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule7,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 40 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 7,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,4 km, 6.643 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 60,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto mit Hund 6,8 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Pasewalk-Nord 27,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeAhlbeck
Grundschule192 m

Kleine Grundschule auf dem Lande Ahlbeck

Kita0 m

Kindertagesstätte Hintersee

Bus40 m

Ahlbeck Abzweig Luckow, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 40 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 7,4 km

Klinik / Notfall60,9 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10421,4 km

6.643 Kfz/Tag

Autobahn27,0 km

A 20 / AS Pasewalk-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto EggesinAdolf-Bytzeck-Straße 6 17367 Eggesin
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAStettiner+Straße+69A-D 17367 Eggesin
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17367 Eggesin, Bahnhofstr. 13Bahnhofstr. 13 17367 Eggesin
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 329 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fritze OnlineDorfstraße 4 17375 Luckow
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 6,8 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,8 kmOSM
  • Getränke von A-Z
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wochenend & Sonnenschein
    Café · 329 mOSM
  • Gasthof zum SeegrundDorfstraße 32 17375 Ahlbeck
    Restaurant · 417 mOSM
  • Inselblick ImbissStiege 5 17375 Luckow
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Pizza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,6 kmOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 212 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 642 mOSM
  • Botanischer Garten Christiansberg
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,4 kmOSM
  • Randowpark
    Park · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Eggesin
    Polizei · 7,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bellin
    Feuerwehr · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17375

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Ahlbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl17375
OrtAhlbeck
OrtsteilGegensee
Breitengrad53.673096
Längengrad14.190345
Vorwahl039775
TelefonnetzAhlbeck b Torgelow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisUecker-Randow
GemeindeAhlbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR