Dorfstr. / Dorfstraße in 17398 Neu Kosenow

Straßenprofil

Dorfstraße in Neu Kosenow

Die Straße Dorfstraße liegt in Neu Kosenow im Bereich Neu Kosenow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17398 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu Kosenow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 25,6 km, A 11 61,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Neu Kosenow im Bereich Neu Kosenow erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 2,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Anklam 25,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 8.664 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmLindenschule Ducherow Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule6,7 kmLilienthal-Gymnasium Anklam
  • Kita5,9 kmEvang. Kindertagesstätte und Hort "Regenbogen"
  • Bus293 mDargibell, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmDucherow Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,9 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall38,5 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße2,5 km8.664 Kfz/Tag
  • A 2025,6 kmA 20 / AS Anklam
  • A 1161,8 kmA 11 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmLilienthal-Gymnasium Anklam · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,0 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule54,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule86,4 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,1 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Biberburg Schule mit dem Förder- schwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 293 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 2,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 6,7 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 38,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Anklam 25,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeNeu Kosenow
Grundschule5,5 km

Lindenschule Ducherow Regionale Schule mit Grundschule

Kita5,9 km

Evang. Kindertagesstätte und Hort "Regenbogen"

Bus293 m

Dargibell, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall38,5 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1092,5 km

8.664 Kfz/Tag

Autobahn25,6 km

A 20 / AS Anklam

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17389 Anklam, Rudolf-Diesel-Str. 1Rudolf-Diesel-Str. 1 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt SiebrechtGellendiner Weg 1b 17389 Anklam
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlPasewalker Allee 84 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAPasewalker+Allee+49 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Anklam Lübecker Straße 19Lübecker Straße 19 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Friedländer StraßeFriedländer Str. 26 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • ALDI NordALDI NordSilostraße 3A 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAnklam, 17389, Leipziger Allee 28-29Leipziger Allee 28-29 17389 Anklam
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSilostraße 1a 17389 Anklam
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • GetränkelandThomas-Müntzer-Straße 1a 17398
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • Fleischerei BrüschPeenstraße 35 17389 Anklam
    Metzgerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum FliegerAm Flugplatz 1 17389 Anklam
    Restaurant · 5,1 kmOSM
  • Asia Imbiss DucherowHauptstraße 77 17398 Ducherow
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Cafeteria Klinikum
    Café · 6,1 kmOSM
  • Softeisdiele Sarnow
    Eisdiele · 6,2 kmOSM
  • Bierstube DuewellKronwieckstraße 5 17389
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 249 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hotel PommernlandFriedländer Landstraße 20c 17389 Anklam
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bargischow
    Feuerwehr · 5,1 kmOSM
  • Polizeihauptrevier Anklam
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Wertstoffhof AnklamHeinrich-Hertz-Straße 6 17389 Anklam
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • ZVB Anklam
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17398

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Neu Kosenow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl17398
OrtNeu Kosenow
OrtsteilNeu Kosenow
Breitengrad53.79398
Längengrad13.71199
Vorwahl039726
TelefonnetzDucherow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeNeu Kosenow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR