Dorfstr. / Dorfstraße in 17509 Katzow

Straßenprofil

Dorfstraße in Katzow

Die Straße Dorfstraße liegt in Katzow im Bereich Katzow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Katzow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnzugangA 20 22,9 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Katzow im Bereich Katzow erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 140 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 22,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 9.095 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmRegionale Schule mit Grundschule Carl Wilhelm Berthold Heberlein Wolgast
  • Weiterführende Schule6,1 kmRunge-Gymnasium
  • Kita102 mKindertagesstätte "Hummelhus"
  • Bus140 mKatzow Schule, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmHohendorf, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,7 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße7,5 km9.095 Kfz/Tag
  • A 2022,9 kmA 20 / AS Gützkow
  • Flughafen36,0 kmHeringsdorf, regional, EDAH
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmRunge-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule82,5 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule96,9 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule6,2 kmJanusz-Korczak-Schule Wolgast Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 140 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 9.095 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 5,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Gützkow 22,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeKatzow
Grundschule5,8 km

Regionale Schule mit Grundschule Carl Wilhelm Berthold Heberlein Wolgast

Kita102 m

Kindertagesstätte "Hummelhus"

Bus/Rufbus140 m

Katzow Schule, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 140 m

Klinik / Notfall18,2 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1117,5 km

9.095 Kfz/Tag

Autobahn22,9 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRobert-Koch-Straße 1 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto WolgastDr.-Theodor-Neubauer-Straße 46 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlChausseestr. 21 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BreinlingerChausseestraße 17 17438 Wolgast
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 17438 Wolgast, Chausseestraße 5Chausseestraße 5 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWedeler Straße 8 17438 Wolgast
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannWolgast, 17438, Chausseestr. 17Chausseestr. 17 17438 Wolgast
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 608 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 521 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihre KetteGiesekenhäger Reihe 34 17495 Karlsburg
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Bäckerladen An der PeenePlatz der Einheit 3a 17440 Kröslin
    Bäckerei · 9,4 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM
  • FischerWusterhusener Straße 17 17509 Lubmin
    Metzgerei · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur grünen LindeDorfstraße 35 Katzow
    Restaurant · 608 mOSM
  • Birnbaum & Kruse Fischhandel GbRZiesegrund 7 Wolgast
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • De Meckleburger
    Café · 5,4 kmOSM
  • Tapas Bar "Kantappa & vegetaria"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,5 kmOSM
  • BoddenLandEisZum Storchennest 9 17509 Kemnitz
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 85 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Skulpturenpark Katzow
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,3 kmOSM
  • Waldsaumgarten Steinfurth
    Gartenanlage · 8,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfstraße 11a Katzow
    Feuerwehr · 161 mOSM
  • Kriminalkommissariat - Außenstelle WolgastChausseestraße 64 17438 Wolgast
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 521 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 747 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Katzow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl17509
OrtKatzow
OrtsteilKatzow
Breitengrad54.049011
Längengrad13.672137
Vorwahl038373
TelefonnetzKatzow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeKatzow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR