Dorfstr. / Dorfstraße in 18510 Wittenhagen

Straßenprofil

Dorfstraße in Wittenhagen

Die Straße Dorfstraße liegt in Wittenhagen im Bereich Wittenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 11,1 km, A 19 53,4 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Wittenhagen im Bereich Wittenhagen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 122 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-West 11,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 12.376 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Abtshagen
  • Weiterführende Schule9,3 kmGymnasium Grimmen
  • Kita1,9 kmBewegter Freizeithort
  • Bus122 mAbtshagen Neubau, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmWittenhagen, Bahnhof, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,6 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße12,0 km12.376 Kfz/Tag
  • A 2011,1 kmA 20 / AS Grimmen-West
  • A 1953,4 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmGymnasium Grimmen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmIntegrierte Gesamtschule "Grünthal" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule112,7 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule53,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule7,1 kmSonnenblumenschule Franzburg Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 122 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 12.376 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 9,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeWittenhagen
Grundschule1,9 km

Grundschule Abtshagen

Kita1,9 km

Bewegter Freizeithort

Bus/Rufbus122 m

Abtshagen Neubau, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 122 m

Klinik / Notfall16,7 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 9612,0 km

12.376 Kfz/Tag

Autobahn11,1 km

A 20 / AS Grimmen-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Gewerbering 2 18461 Richtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 18442 Negast, Penniner Damm 1Penniner Damm 1 18442 Negast
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlStralsunder Str. 8 18507 Grimmen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NettoNetto GrimmenHeinrich-Heine-Straße 77 18507 Grimmen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMATribseeser+Straße+20D 18507 Grimmen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrimmen, 18507, Friedrichstr. 20Friedrichstr. 20 18507 Grimmen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 4,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Meine LandfreuDorfstraße 58b 18510 Wittenhagen
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • KühlAbtshäger Straße 13 18461 Franzburg
    Bäckerei · 7,3 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • "Drei Birken"Gemeindedamm 15 18442 Jakobsdorf
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Hofcafé
    Café · 7,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,5 kmOSM
  • Alex's EiscafeFriedrichstraße 50 18507 Grimmen
    Eisdiele · 9,0 kmOSM
  • PetersilienbarGartenweg 1 18507 Grimmen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • MOTORSPORTCLUB NORDVORPOMMERN OFFROAD Gelände Steinhagen
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM
  • Klostergarten
    Park · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Abtshagen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation FranzburgGarthofstraße 17 18461 Franzburg
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Wittenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl18510
OrtWittenhagen
OrtsteilWittenhagen
Breitengrad54.187531
Längengrad12.99504
Vorwahl038325, 038327
TelefonnetzRolofshagen, Elmenhorst Vorpom
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeWittenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR