Dorfstr. / Dorfstraße in 18513 Splietsdorf

Straßenprofil

Dorfstraße in Splietsdorf

Die Straße Dorfstraße liegt in Splietsdorf im Bereich Splietsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Splietsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 3,8 km, A 19 48,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Splietsdorf im Bereich Splietsdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,0 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 793 m, S-Bahn 44,6 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 49,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-West 3,8 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 3.425 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,0 kmMartha-Müller-Grählert-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule5,8 kmGymnasium Grimmen
  • Kita4,5 kmKindertagesstätte "Pusteblume"
  • Bus793 mSplietsdorf Ausbau, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,6 kmLaage (Meckl) Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmGrimmen Bahnhof, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,1 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße12,8 km3.425 Kfz/Tag
  • A 203,8 kmA 20 / AS Grimmen-West
  • A 1948,7 kmA 19 / AS Rostock-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium Grimmen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,9 kmIntegrierte Gesamtschule "Grünthal" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule107,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule48,9 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule6,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 3.425 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Grimmen-West 3,8 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 793 m, S-Bahn 44,6 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 49,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 9,0 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 5,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeSplietsdorf
Grundschule9,0 km

Martha-Müller-Grählert-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita4,5 km

Kindertagesstätte "Pusteblume"

Bus/Rufbus793 m

Splietsdorf Ausbau, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 793 m, S-Bahn 44,6 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 49,6 km

Klinik / Notfall24,1 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 19412,8 km

3.425 Kfz/Tag

Autobahn3,8 km

A 20 / AS Grimmen-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto GrimmenHeinrich-Heine-Straße 77 18507 Grimmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMATribseeser+Straße+20D 18507 Grimmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVietlipper Damm 1-3 18507 Grimmen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlStralsunder Str. 8 18507 Grimmen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18507 Grimmen, Friedrichstr. 70Friedrichstr. 70 18507 Grimmen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrimmen, 18507, Friedrichstr. 20Friedrichstr. 20 18507 Grimmen
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkelandTribseeser Straße 21 18507 Grimmen
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Bäckerei & Café KadatzBahnhofstraße 9 18507 Grimmen
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • ZeitungskioskErich-Weinert-Straße 18507 Grimmen
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM
  • biosanica ManufakturPommerndreieck 3 18516 Süderholz
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jazz-Café, Skulpturensammlung, Honigproduktion
    Café · 3,8 kmOSM
  • Sportsbar TeamgeistWerner-Seelenbinder-Straße 13 18507 Grimmen
    Restaurant · 5,6 kmOSM
  • Alex's BistroJarpenbeeker Damm 21 18507 Grimmen
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Alex's EiscafeFriedrichstraße 50 18507 Grimmen
    Eisdiele · 6,7 kmOSM
  • PetersilienbarGartenweg 1 18507 Grimmen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Schloßpark Quitzin
    Park · 2,4 kmOSM
  • Freibad Kirch-BaggendorfKirch Baggendorf 13a 18513 Gransebieth
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zarrentin
    Feuerwehr · 4,9 kmOSM
  • Polizeirevier GrimmenDr.-Kurt-Fischer-Straße 3 18507 Grimmen
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Heiko & Jörg Greiser GbR
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Kirch-Baggendorf
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Splietsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl18513
OrtSplietsdorf
OrtsteilSplietsdorf
Breitengrad54.11105
Längengrad12.93824
Vorwahl038325, 038326
TelefonnetzRolofshagen, Grimmen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeSplietsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR