Dorfstr. / Dorfstraße in 18569 Neuenkirchen

Straßenprofil

Dorfstraße in Neuenkirchen

Die Straße Dorfstraße liegt in Neuenkirchen im Bereich Neuenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 53,4 km, A 19 90,3 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Neuenkirchen im Bereich Neuenkirchen erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen44

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,2 km, weiterführend 14,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, Regionalbahn 12,4 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 27,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Stralsund 53,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,2 kmFreie Schule Glowe Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule14,8 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita8,0 kmKindertagesstätte "Küstenkinder"
  • Bus1,7 kmNeuenkirchen Wendeschleife, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmLietzow Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,6 kmBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,1 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße17,6 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2053,4 kmA 20 / AS Stralsund
  • A 1990,3 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,8 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,5 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule140,9 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule91,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule9,1 kmSchule Rügenwind in Patzig Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 11.071 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • E-Mobilität76/10013 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,2 km, weiterführend 14,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,7 km, Regionalbahn 12,4 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 27,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Stralsund 53,4 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeNeuenkirchen
Grundschule8,2 km

Freie Schule Glowe Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita8,0 km

Kindertagesstätte "Küstenkinder"

Bus1,7 km

Neuenkirchen Wendeschleife, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, Regionalbahn 12,4 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 27,8 km

Klinik / Notfall30,1 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 19617,6 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn53,4 km

A 20 / AS Stralsund

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18551 Glowe, An den Boddenwiesen 11An den Boddenwiesen 11 18551 Glowe
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • EDEKAE Frischemarkt KnullHauptstraße 26 18556 Wiek
    Lebensmittel · 9,3 km
  • NettoNetto AltenkirchenStrasse Des Friedens 20 18556 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Lebensmittel Bunge
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Arndt
    Bäckerei · 7,5 kmOSM
  • GetränkelandAn den Boddenwiesen 10 18551 Glowe
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Voigts ViereggeAm Breetzer Bodden 22 18569 Neuenkirchen
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Röcker-KierlAm Kurplatz 6 18551 Glowe
    Imbiss / Fast Food · 7,0 kmOSM
  • Eiscafe ArkonablickHauptstraße 26 18551 Glowe
    Café · 7,5 kmOSM
  • AQUAMARIS Strandresidenz Rügen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,8 kmOSM
  • Eiskalte BrieseAm Hafen 5
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Wälder der Erde - Waldlehrpfad
    Park · 4,8 kmOSM
  • Segel- und Surfschule GloweAm Kurplatz 1 18551 Glowe
    Sportzentrum · 7,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih SchröderDorfstraße 88 18556 Breege
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfstraße 7a Neuenkirchen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation Wiek
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Neuenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl18569
OrtNeuenkirchen
OrtsteilNeuenkirchen
Breitengrad54.546791
Längengrad13.35655
Vorwahl038309
TelefonnetzTrent
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeNeuenkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR