Dorfstr. / Dorfstraße in 19217 Nesow

Straßenprofil

Dorfstraße in Nesow

Die Straße Dorfstraße liegt in Nesow im Bereich Dorf Nesow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19217 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dorf Nesow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 10,3 km, A 226 25,2 km, A 24 27,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Nesow im Bereich Dorf Nesow erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 641 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 23,6 km, Fernzug 27,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Schönberg 10,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 30.616 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmRegionale Schule mit Grundschule Käthe Kollwitz
  • Weiterführende Schule7,1 kmGymnasium Gadebusch
  • Kita3,4 kmKindertagesstätte
  • Bus641 mNesow Abzweig, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHoldorf b Gadebusch, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Tram23,6 kmSchwerin Lankow-Siedlung, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,7 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße11,4 km30.616 Kfz/Tag
  • A 2010,3 kmA 20 / AS Schönberg
  • A 22625,2 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGymnasium Gadebusch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,5 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule55,3 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule25,1 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Johann Heinrich Pestalozzi · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 30.616 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 641 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 23,6 km, Fernzug 27,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 7,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeNesow
Grundschule3,6 km

Regionale Schule mit Grundschule Käthe Kollwitz

Kita3,4 km

Kindertagesstätte

Bus641 m

Nesow Abzweig, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 641 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 23,6 km, Fernzug 27,0 km

Klinik / Notfall24,7 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

A 2011,4 km

30.616 Kfz/Tag

Autobahn10,3 km

A 20 / AS Schönberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Am BahnhofSchweriner Str. 37 19217 Rehna
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA WanzenbergSchweriner Straße 4 19217 Rehna
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlGletzower Str. 29 19217 Rehna
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Stelling-Straße 22 d 19205 Gadebusch
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGadebusch, 19205, Johann-Stelling-Str. 22cJohann-Stelling-Str. 22c 19205 Gadebusch
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 624 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 699 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 701 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • GetränkemarktBahnhofstraße 1a 19217 Rehna
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Manni's GrillGadebuscher Straße 25a 19205 Roggendorf
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Freytag
    Bäckerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hofcafe Storchenhof
    Café · 624 mOSM
  • RatskellerBenziner Weg 5 19217 Rehna
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Klostercafé
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • First KebapMarkt 11 19217 Rehna
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 699 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Familie Vellguth
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gutspark
    Park · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DemernBestenrader Weg 4 19217 Königsfeld
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM
  • Polizeistation Rehna
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 701 mOSM
  • Zentralklärwerk Radegast
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 30 €/m² in 281 m; Wohnbaufläche 32 €/m² in 439 m; Wohnbaufläche 13 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Nesow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl19217
OrtNesow
OrtsteilDorf Nesow
Breitengrad53.745995
Längengrad11.044874
Vorwahl038872
TelefonnetzRehna
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeNesow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR