Dorfstr. / Dorfstraße in 19243 Wittenburg

Straßenprofil

Dorfstraße in Wittenburg

Die Straße Dorfstraße liegt in Wittenburg im Bereich Klein Wolde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Wolde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 3,1 km, A 14 27,1 km, A 20 40,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Wittenburg im Bereich Klein Wolde erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 544 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 19,9 km, Fernzug 25,9 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Wittenburg 3,1 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 27.480 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule am Friedensring
  • Weiterführende Schule5,3 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,4 kmKath. Kindertagesstätte "St. Elisabeth"
  • Bus544 mKlein Wohlde Abzweig, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmHagenow Stadt, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Tram19,9 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,2 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße14,6 km27.480 Kfz/Tag
  • A 243,1 kmA 24 / AS Wittenburg
  • A 1427,1 kmA 14 / Kreuz Schwerin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule33,6 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule52,0 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmDiesterwegschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,6 km, 27.480 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Wittenburg 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 544 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 19,9 km, Fernzug 25,9 km, ca. 61 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeWittenburg
Grundschule5,0 km

Grundschule am Friedensring

Kita1,4 km

Kath. Kindertagesstätte "St. Elisabeth"

Bus544 m

Klein Wohlde Abzweig, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 544 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 19,9 km, Fernzug 25,9 km

Klinik / Notfall27,2 km

HELIOS Kliniken Schwerin

A 2414,6 km

27.480 Kfz/Tag

Autobahn3,1 km

A 24 / AS Wittenburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19243 Wittenburg, Hagenower Chaussee 27Hagenower Chaussee 27 19243 Wittenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto WittenburgPappelweg 1 19243 Wittenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHagenower Chaussee 29 19243 Wittenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlWölzower Weg 1 19243 Wittenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Im ZentrumBuergermeister-Ahrens-Ring 13 19243 Wittenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NORMANORMASöringstraße+3A 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWittenburg, 19243, Am Markt 12Am Markt 12 19243 Wittenburg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkemarktWölzower Weg 6a 19243 Wittenburg
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Heinrich Buck
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Adolf Scharnweber
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • McDonald'sRudolf-Diesel-Straße 4 19243 Wittenburg
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Landgasthof "Zur Mühle"Am Mühlenberg 8 19243 Wittenburg
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Cafe Eiszeit
    Café · 5,1 kmOSM
  • By Mikey
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bobzin
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Wittenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl19243
OrtWittenburg
OrtsteilKlein Wolde
Breitengrad53.475471
Längengrad11.123039
Vorwahl038852
TelefonnetzWittenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeWittenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR