Dorfstr. / Dorfstraße in 19322 Schadebeuster

Straßenprofil

Dorfstraße in Schadebeuster

Die Straße Dorfstraße liegt in Schadebeuster im Bereich Schadebeuster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19322 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 21,7 km, A 24 39,0 km, A 19 48,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Schadebeuster im Bereich Schadebeuster erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 4,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.971 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 9.921 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +229 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +250
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 21,7 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 630 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,2 % Wald, 8,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Breese
  • Weiterführende Schule3,6 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz
  • Kita2,7 kmKindertagesstätte " Deichbiber"
  • Bus1,4 kmSteinfelde,bei Losenrade, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmGeestgottberg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße11,2 km3.828 Kfz/Tag
  • A 1421,7 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2439,0 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,2 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmOberschule Wittenberge · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAland-Elbe-Niederung, Elbdeichhinterland · 23,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue Beuster-Wahrenberg, Elbdeichhinterland · 32,8 % FFH, Aland-Elbe-Niederung, Unteres Elbtal · 64,2 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 64,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzBrandenburgische Elbtalaue · 64,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 287 ha, Gewerbe 266 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krähenfuß (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue Beuster-Wahrenberg; Elbdeichhinterland; Elbdeichvorland; Elbe; Krähenfuß; Silge; Untere Stepenitzniederung und Jeetzbach | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur88/10088,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 3.828 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 650 m, Apotheke 645 m, Grundschule 862 m, Autobahn 24,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+229 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +250

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Karstädt 21,7 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeSchadebeuster
Grundschule4,7 km

Grundschule Breese

Kita2,7 km

Kindertagesstätte " Deichbiber"

Rufbus556 m

Zwischendeich, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 4,7 km

Klinik / Notfall9,8 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19011,2 km

3.828 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto WittenbergeTurmstraße 13 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19322 Wittenberge, Perleberger Str. 117Perleberger Str. 117 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHorning+7B 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ElblandKyritzer Str. 7 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland WittenbergeWahrenberger Straße 67 19322 Wittenberge
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAE center ElbtalaueLenzener Chaussee 21 19322 Wittenberge
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLenzener Chaussee 19 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • LidlLidlBentwischer Weg 56 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWittenberge, 19322, Bahnstr. 1Bahnstr. 1 19322 Wittenberge
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittenbergeLenzener Chaussee 21 19322 Wittenberge
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Deichbäckerei BuchholzBreite Straße 1 39615 Seehausen (Altmark)
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei Vader
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Elbland MostereiPerleberger Straße 34 19322 Wittenberge
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Scherfs Hof - BauerncafeHinzdorfer Dorfstraße 6 19322 Wittenberge
    Café · 1,2 kmOSM
  • Das PfannkuchenhausHinzdorfer Dorfstraße 14 19322 Wittenberge
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Strandbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Bedran City Grill
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Cafe EisbärChausseestraße 15 19322 Weisen
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hinzdorf
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,6 kmOSM
  • Sporthalle OSZBad Wilsnacker Straße 40 19322 Wittenberge
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Deichblitz
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HinzdorfHinzdorfer Dorfstraße 23b 19322 Wittenberge
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Bundespolizeirevier
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 5 €/m² in 46 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 50 m; Dorfgebiet 19 €/m² in 452 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.971 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Schadebeuster, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19322

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Schadebeuster

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert19 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl19322
OrtWittenberge
OrtsteilSchadebeuster
Breitengrad52.965179
Längengrad11.79581
Vorwahl03877
TelefonnetzWittenberge
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeWittenberge, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft652 EUR/Ew.BBSR INKAR