Dorfstr. / Dorfstraße in 19376 Marnitz

Straßenprofil

Dorfstraße in Marnitz

Die Straße Dorfstraße liegt in Marnitz im Bereich Mooster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19376 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mooster.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 3,6 km, A 14 22,3 km, A 19 33,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Marnitz im Bereich Mooster erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 14,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 579 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 14,7 km, Tram 43,4 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Suckow 3,6 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 4.971 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmSchule am Ruhner Berg Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule14,1 kmFriedrich-Franz-Gymnasium
  • Kita795 mDRK Kindertagesstätte "Siggelkower Moosterzwerge"
  • Bus579 mMarnitz, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,5 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,7 kmParchim Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,1 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße15,1 km4.971 Kfz/Tag
  • A 243,6 kmA 24 / AS Suckow
  • A 1422,3 kmA 14 / AS Karstädt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmFriedrich-Franz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,9 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule23,8 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule24,4 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule12,7 kmPestalozzischule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 4.971 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 579 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 14,7 km, Tram 43,4 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Suckow 3,6 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen57/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 14,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeMarnitz
Grundschule1,2 km

Schule am Ruhner Berg Regionale Schule mit Grundschule

Kita795 m

DRK Kindertagesstätte "Siggelkower Moosterzwerge"

Bus/Rufbus579 m

Marnitz, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 579 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 14,7 km, Tram 43,4 km

Klinik / Notfall24,1 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

B 19115,1 km

4.971 Kfz/Tag

Autobahn3,6 km

A 24 / AS Suckow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 417 mnächste lokale Versorgung
  • Café 4,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 463 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Ihr Kaufmann
    Kiosk / Convenience · 417 mOSM
  • Bäckerei SchumacherFriedensstraße 19 19348 Berge
    Bäckerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Café 7
    Café · 4,7 kmOSM
  • Drefahler LandgasthausWaldstraße 2 19372 Ziegendorf
    Restaurant · 5,6 kmOSM
  • Restaurant zum freundlichen Elefanten
    Imbiss / Fast Food · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 463 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 782 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,9 kmOSM
  • SportzentrumParchimer Chaussee 3 16949 Putlitz
    Sportzentrum · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Marnitz
    Polizei · 418 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MarnitzBahnhofstraße 8a 19376 Ruhner Berge
    Feuerwehr · 860 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 10 €/m² in 224 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19376

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Marnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl19376
OrtMarnitz
OrtsteilMooster
Breitengrad53.313782
Längengrad11.93625
Vorwahl038729
TelefonnetzMarnitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeMarnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR