Dorfstr. / Dorfstraße in 23847 Schürensöhlen

Straßenprofil

Dorfstraße in Schürensöhlen

Die Straße Dorfstraße liegt in Schürensöhlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23847 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 4,9 km, A 21 10,4 km, A 20 12,3 km Luftlinie
  • Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Schürensöhlen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,9 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 545 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 7,6 km, U-Bahn 17,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 12,2 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,89 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.438 EUR/Ew., Steuerkraft 1.086 EUR/Ew., Einzelhandel 7.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bad Oldesloe 4,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 47.953 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,9 kmMatthias-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule7,6 kmSchule am Masurenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Bad Oldesloe in Bad Oldesloe
  • Kita3,2 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Marienkäfer", Siebenbäumen - Amt SN
  • Bus545 mSchürensöhlen, Dorfstraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,1 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße12,2 km47.953 Kfz/Tag
  • A 14,9 kmA 1 / AS Bad Oldesloe
  • A 2110,4 kmA 21 / AS Rümpel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule29,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule17,4 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzRethwisch, Westerautal und umgebende Kulturlandschaft · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rethwisch (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 9,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Rethwisch; Westerautal und umgebende Kulturlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +4
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 47.953 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Bad Oldesloe 4,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,9 km, weiterführend 7,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 5,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,7 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeSchürensöhlen
Grundschule7,9 km

Matthias-Claudius-Schule

Kita3,2 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Marienkäfer", Siebenbäumen - Amt SN

Bus/Rufbus545 m

Schürensöhlen, Dorfstraße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 545 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 7,6 km, U-Bahn 17,0 km

Klinik / Notfall16,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel12,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2012,2 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MartensHauptstr. 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 637 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Orlen
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Dorfbackstube
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Fleischer-Einkauf AktiengesellschaftEmma-Ihrer-Straße 4-6 23843 Bad Oldesloe
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • GetränkepartnerHamburger Chaussee 11 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Kastorf ImbissAn der Bäk 4 23847 Kastorf
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Alter Haferkasten
    Café · 6,1 kmOSM
  • Bauernschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 637 mOSM
  • SV Westerau e.V. 1966
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schürensöhlen
    Feuerwehr · 660 mOSM
  • Polizei-Autobahn- und Bezirksrevier Bad Oldesloe FD BABSteinkamp 3 23843 Bad Oldesloe
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 540 mOSM
  • Ahrensfelde
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.438 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.438 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 23847 Schürensöhlen
Position: 53.762283, 10.482267

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23847

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl23847
OrtSchürensöhlen
Breitengrad53.762283
Längengrad10.482267
Vorwahl04539
TelefonnetzWesterau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeSchürensöhlen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B225 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer280 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.086 EUR/Ew.BBSR INKAR