Dorfstr. / Dorfstraße in 23881 Alt Mölln

Straßenprofil

Dorfstraße in Alt Mölln

Die Straße Dorfstraße liegt in Alt Mölln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23881 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 8,6 km, A 20 17,6 km, A 1 23,4 km Luftlinie
  • Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Alt Mölln erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 24,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,65 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.318 EUR/Ew., Steuerkraft 1.357 EUR/Ew., Einzelhandel 7.707 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hornbek 8,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 34.620 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmTill-Eulenspiegel-Schule
  • Weiterführende Schule2,1 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita507 mEv.-luth. Kindertagesstätte Alt-Mölln - Amt BR
  • Bus80 mAlt Mölln, Am Horsberg, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,2 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße11,8 km34.620 Kfz/Tag
  • A 248,6 kmA 24 / AS Hornbek
  • A 2017,6 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmStecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule31,0 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule26,2 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmAstrid-Lindgren-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorstgrasrasen bei Alt-Mölln · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Borstgrasrasen Alt Mölln · 1,8 % FFH
NaturparkLauenburgische Seen · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Borstgrasrasen bei Alt-Mölln (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Borstgrasrasen bei Alt-Mölln (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Borstgrasrasen Alt Mölln | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Borstgrasrasen bei Alt-Mölln

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 24,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt85/1006,65 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 34.620 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1009,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +14
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,1 km
  • Naturnähe60/10011,8 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeAlt Mölln
Grundschule1,9 km

Till-Eulenspiegel-Schule

Kita507 m

Ev.-luth. Kindertagesstätte Alt-Mölln - Amt BR

Bus80 m

Alt Mölln, Am Horsberg, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 24,8 km

Klinik / Notfall23,1 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2411,8 km

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMarktkauf MöllnIndustriestraße 1 23879 Mölln
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlGrambeker Weg 55-57 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny EulenspiegelGrambeker Weg 91-93 23879 Moelln Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordGrambeker Weg 95-97 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 326 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • von AllwördenVorkamp 20 23879 Mölln
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Getränke StapelfeldtRatzeburger Straße 31 23879
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei MarksKolberger Straße 12 23879 Mölln
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hüli's CaféBundesstraße 1 23881 Alt-Mölln
    Café · 1,3 kmOSM
  • Sushi-Selbstbedienung
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Berlin DönerGrambeker Weg 24 23879 Mölln
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Bogeys Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Modellflugplatz LSV Ratzeburg
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Alter Friedhof – Hindenburgstraße
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Alt-MöllnHeinz-Hagelstein-Weg 1 23881 Alt Mölln
    Feuerwehr · 351 mOSM
  • Polizeizentralstation MöllnMühlenplatz 7 23879 Mölln
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 326 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 771 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 841 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.318 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.318 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 23881 Alt Mölln
Position: 53.628403, 10.657829

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 3: 3, Nr. 24: 3, Nr. 46: 2 …

Flurstück 61/4686 m²Dorfstraße 1 · 14,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1130 m²Dorfstraße 1 · 27,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3395 m²Dorfstraße 1 · 2,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/317 m²Dorfstraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/43.207 m²Dorfstraße 2 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 87326 m²Dorfstraße 3 · 81,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 88/5854 m²Dorfstraße 3 · 2,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 90/5188 m²Dorfstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 14815.909 m²Dorfstraße 4 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 98/281.051 m²Dorfstraße 7 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/162.332 m²Dorfstraße 9 · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 144497 m²Dorfstraße 14 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1455.508 m²Dorfstraße 16 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/7317 m²Dorfstraße 22 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/101.184 m²Dorfstraße 24 · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/2016 m²Dorfstraße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/10832 m²Dorfstraße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3799 m²Dorfstraße 26 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/414.332 m²Dorfstraße 28 · 14,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90/82.700 m²Dorfstraße 30 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/182.612 m²Dorfstraße 34 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/12800 m²Dorfstraße 36 a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/17832 m²Dorfstraße 40 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/14783 m²Dorfstraße 42 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.582 m²Dorfstraße 44 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/611.000 m²Dorfstraße 46 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/611.527 m²Dorfstraße 46 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/611.554 m²Dorfstraße 48 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/14460 m²Dorfstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/611.386 m²Dorfstraße 50 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/14445 m²Dorfstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/101.109 m²Dorfstraße 52 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/9941 m²Dorfstraße 54 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/598 m²Dorfstraße 56 · 20,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/6846 m²Dorfstraße 56 · 27,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/533 m²Dorfstraße 56 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/72 m²Dorfstraße 56 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/528 m²Dorfstraße 56 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11802 m²Dorfstraße 58 · 19,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23881

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Alt Mölln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl23881
OrtAlt Mölln
Breitengrad53.628403
Längengrad10.657829
Vorwahl04542
TelefonnetzMölln Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeAlt-Mölln

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B557 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.357 EUR/Ew.BBSR INKAR